Beograd Rudo preko 1500 evra (478 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

363.765 €

Medijana: 240.875 €

Prosečna površina

124,4 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

3.375 €/m²

Medijana: 3.106 €/m²

Raspon cena

54.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Obrenovac (Mesto), Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.853 €/m² Najskuplje: 5.735 €/m²

Beograd Na Vodi 5.735 €/m² +209% · 18 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.735 €/m² - 209% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 729.289 € i površinom oko 120,1 m².

Obrenovac (Mesto) 1.853 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.853 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.482 € i površinom oko 73,9 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +37% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Crveni Krst 4.281 €/m² +131% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.281 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.375 € i površinom oko 67,0 m².

Dedinje 4.460 €/m² +141% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.460 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.266.667 € i površinom oko 318,0 m².

Lion 3.676 €/m² +98% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.676 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.000 € i površinom oko 106,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 240.875 € (prosek 363.765 €) i medijanu od 3.106 €/m² (prosek 3.375 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.875 €	3.106 €	3.375 €	478
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -12%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -34%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -48%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -80%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 478 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 363.765 €, prosečna površina 124,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.375 €/m². Raspon cena kreće se od 54.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 478 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 46.060 €).

Sniženih oglasa

23%

23/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

46.060 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (21%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 27 ogl. · 28%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (54%), Lift (53%), Novogradnja (44%), Garaža (34%), Parking mesto (11%).

Terasa 75 od 98 ogl. · 77%

Uknjiženo 53 od 98 ogl. · 54%

Lift 52 od 98 ogl. · 53%

Novogradnja 43 od 98 ogl. · 44%

Garaža 33 od 98 ogl. · 34%

Parking mesto 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 363.765 € (medijana 240.875 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 54.000 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.375 €/m², a medijana 3.106 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 81 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 478 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 124,4 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 1.197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (18 oglasa, prosečno 5.735 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.735 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.853 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 46.060 €.