Beograd Rudo preko 1500 evra (495 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

332.808 €

Medijana: 219.900 €

Prosečna površina

122,7 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

3.203 €/m²

Medijana: 2.909 €/m²

Raspon cena

40.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Dedinje i dr..

Najjeftinije: 1.823 €/m² Najskuplje: 5.627 €/m²

Mirijevo 2.698 €/m² +48% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.698 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 342.659 € i površinom oko 135,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.823 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.823 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.354 € i površinom oko 88,1 m².

Dedinje 5.532 €/m² +203% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.532 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 939.291 € i površinom oko 172,2 m².

Borča 1.866 €/m² +2% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 1.866 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.623 € i površinom oko 106,2 m².

Dorćol 5.627 €/m² +209% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.627 €/m² - 209% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 455.333 € i površinom oko 84,0 m².

Čubura 5.127 €/m² +181% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 5.127 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.100 € i površinom oko 61,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 219.900 € (prosek 332.808 €) i medijanu od 2.909 €/m² (prosek 3.203 €/m²) - jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +3%	2.951 €	2.063
Beograd trenutni	219.900 €	2.909 €	3.203 €	495
Niš	133.100 €	2.246 € -23%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -37%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 495 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 332.808 €, prosečna površina 122,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.203 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 495 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (30 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 50.005 €).

Sniženih oglasa

31%

30/97

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

50.005 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 20%

50 – 70 m² 19 ogl. · 20%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 19 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (53%), Lift (51%), Novogradnja (38%), Garaža (33%), Parking mesto (31%).

Terasa 61 od 97 ogl. · 63%

Uknjiženo 51 od 97 ogl. · 53%

Lift 49 od 97 ogl. · 51%

Novogradnja 37 od 97 ogl. · 38%

Garaža 32 od 97 ogl. · 33%

Parking mesto 30 od 97 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 332.808 € (medijana 219.900 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 40.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.203 €/m², a medijana 2.909 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 135 do 8.119 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 495 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 122,7 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.698 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.698 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.823 €/m²), Dedinje (5.532 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 31% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 50.005 €.