Beograd Rudo novogradnja (69 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

299.614 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

108,2 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.378 €/m²

Medijana: 3.267 €/m²

Raspon cena

62.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Učiteljsko Naselje, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.538 €/m²

Banovo Brdo 3.496 €/m² +89% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.496 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.425 € i površinom oko 86,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.431 €/m² +85% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.431 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.700 € i površinom oko 57,2 m².

Kaluđerica 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.700 € i površinom oko 55,2 m².

Čubura 5.095 €/m² +175% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 5.095 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.075 € i površinom oko 70,5 m².

Ćukovac 4.230 €/m² +129% · 4 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.230 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.329 € i površinom oko 50,5 m².

Beograd Na Vodi 6.538 €/m² +253% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.538 €/m² - 253% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 693.333 € i površinom oko 95,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 299.614 €) i medijanu od 3.267 €/m² (prosek 3.378 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.000 €	3.267 €	3.378 €	69
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -16%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -37%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -51%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -81%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 299.614 €, prosečna površina 108,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.378 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (7 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.111 €).

Sniženih oglasa

10%

7/69

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.111 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 22%

50 – 70 m² 20 ogl. · 29%

70 – 100 m² 19 ogl. · 28%

100 – 150 m² 7 ogl. · 10%

iznad 150 m² 7 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (58%), Novogradnja (54%), Garaža (43%), Parking mesto (36%), Uknjiženo (36%).

Terasa 50 od 69 ogl. · 72%

Lift 40 od 69 ogl. · 58%

Novogradnja 37 od 69 ogl. · 54%

Garaža 30 od 69 ogl. · 43%

Parking mesto 25 od 69 ogl. · 36%

Uknjiženo 25 od 69 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 299.614 € (medijana 220.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 62.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.378 €/m², a medijana 3.267 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 625 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,2 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (5 oglasa, prosečno 3.496 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.496 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.431 €/m²), Kaluđerica (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 10% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.111 €.