Beograd palilula visnjicki venac stan — 25 oglasa

25 oglasa · pros. 217.476 € · med. 185.000 € · 3.123 €/m² (med. 3.119 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 80m² · 140.000€ | SveNekretnine

Palilula, Višnjička banja, Višnjički venac, 4.0, 80m2, 140000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Stan u centru Višnjičke banje, u blizini prevoza, super marketa, pijace, škola, vrtića. Stan ima tri odvojene spavaće sobe, dnevni boravak,... više

140.000€ (1 750 €/m²)

4 soba
80m²

Stan

Zvezdara, Slavujev venac - Koste Taušanovića 61m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

2.0, 61m2(terasa), 1/3, TA, klima, interfon, internet, ktv, video nadzor, ostava, podrum Slavujev venac se nalazi u najistočnijem delu opštine... više

228.000€ (3 737 €/m²)

2.0 soba
61m²
1/3 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.5, 74m2 (mereno 85m2), lođa, PR/4, interfon, internet, ktv, renoviran, lux, bez ulaganja, podrum. Višnjička banja je urbano naselje na istoku... više

330.000€ (4 459 €/m²)

3.5 soba
74m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića, 60m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 2.0, 60m2 (terasa 5m2), VPR/2, grejanje na gas U tihom delu Višnjičke Banje, daleko od gradske... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/2 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića, 88m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića 3.0, 88m2 (terasa 11m2), 1/4, CG, telefon, interfon, podrum Na prodaju trosoban stan u Višnjičkoj... više

185.000€ (2 102 €/m²)

3.0 soba
88m²
1/4 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 55m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.0, 55m2, vpr/2, CG(gas), interfon, internet, ktv, video nadzor, parking mesto po dodatnoj ceni Višnjička banja je urbano naselje na istoku... više

175.000€ (3 181 €/m²)

2.0 soba
55m²
vp/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan, 88 m², Višnjička Banja, Palilula

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Više od stana – prostor koji pruža mir, privatnost i poseban osećaj doma. U ponudi je četvorosoban stan površine 88 m², smešten u prizemlju... više

335.000€ (3 806 €/m²)

4.0 soba
88m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, Mirka Milojkovića, 2.0, 44m2, 147000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 113508, II/V, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada.... više

147.000€ (3 340 €/m²)

2 soba
44m²
2/5 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, Mirka Milojkovića, 3.0, 67m2, 209000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 131657, I/V, klima, lift, telefon, terasa, parking, stambena zgrada. Na prodaju izuzetno funkcionalan i moderan stan u naselju... više

209.000€ (3 119 €/m²)

3 soba
67m²
1/5 spratova

Stan

Dvosoban stan u Višnjičkoj Banji, Palilula, 47 m²

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Lokacija: Sunnyville Premium kompleks, Višnjička banja (zgrada odmah pored Maxija). Kvadratura: 47 m² Struktura: Dvosoban stan (odvojena spavaća... više

160.000€ (3 404 €/m²)

2.0 soba
47m²
4/5 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja, Slobodana Jovanovića, 3.5, 85m2, 330000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Prodaje se izuzetan komforan troiposoban stan u Energoprojektovim zgradama od crvene fasadne cigle. Stan je kompletno renoviran najkvalitetnijim... više

330.000€ (3 882 €/m²)

4 soba
85m²

Dvosoban stan, Višnjička Banja · 55m² · 161.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja, Darinke Jevrić, 1.5, 55m2, 161000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Na prodaju komforan jednoiposoban stan u Visnjickoj banji. Stan se prodaje kompletno namešten. Stan ima 45m2 korisne površine i terasu od 10m2... više

161.000€ (2 927 €/m²)

2 soba
55m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

217.476 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

69,8 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.123 €/m²

Medijana: 3.119 €/m²

Raspon cena

72.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.096 €/m² Najskuplje: 3.096 €/m²

Višnjička Banja 3.096 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.096 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.865 € i površinom oko 70,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 217.476 €) i medijanu od 3.119 €/m² (prosek 3.123 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.119 €	3.123 €	25
Novi Sad	152.955 €	2.542 € -18%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € -28%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -36%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -36%	2.043 €	611

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.476 €, prosečna površina 69,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.123 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 24% oglasa za stan (6 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.667 €).

Sniženih oglasa

24%

6/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.667 €

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 16%

50 – 70 m² 8 ogl. · 32%

70 – 100 m² 10 ogl. · 40%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 2.949 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.949 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.987 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.171 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 3.284 €/m²).

Dvosoban stan 2.949 €/m² · 9 ogl. · 39%

Trosoban stan 2.987 €/m² · 7 ogl. · 30%

Troiposoban stan 4.171 €/m² · 2 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.284 €/m² · 5 ogl. · 22%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (48%), Lift (24%), Novogradnja (16%), Garaža (4%).

Terasa 20 od 25 ogl. · 80%

Uknjiženo 15 od 25 ogl. · 60%

Parking mesto 12 od 25 ogl. · 48%

Lift 6 od 25 ogl. · 24%

Novogradnja 4 od 25 ogl. · 16%

Garaža 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 217.476 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 72.000 do 350.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.123 €/m², a medijana 3.119 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 4.459 €/m².

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,8 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (23 oglasa, prosečno 3.096 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (3.096 €/m²).

U uzorku od 25 oglasa, 24% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.667 €.