Beograd palilula visnjicki venac stan prodaja — 32 oglasa

32 oglasa · pros. 204.077 € · med. 185.000 € · 3.064 €/m² (med. 3.108 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 80m² · 140.000€ | SveNekretnine

Palilula, Višnjička banja, Višnjički venac, 4.0, 80m2, 140000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Stan u centru Višnjičke banje, u blizini prevoza, super marketa, pijace, škola, vrtića. Stan ima tri odvojene spavaće sobe, dnevni boravak,... više

140.000€ (1 750 €/m²)

4 soba
80m²

Stan

Zvezdara, Slavujev venac - Koste Taušanovića 61m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

2.0, 61m2(terasa), 1/3, TA, klima, interfon, internet, ktv, video nadzor, ostava, podrum Slavujev venac se nalazi u najistočnijem delu opštine... više

228.000€ (3 737 €/m²)

2.0 soba
61m²
1/3 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Višnjička, 30m2 - SA POGLEDOM NA DUNAV

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Višnjička 1.0, 30m2 (terasa 4m2), 2/2, EG, podrum, parking U ponudi potpuno renoviran stan površine 30m2, smešten... više

109.900€ (3 663 €/m²)

1.0 soba
30m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Višnjička Banja · 60m² · 175.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića, 60m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 2.0, 60m2 (terasa 5m2), VPR/2, grejanje na gas U tihom delu Višnjičke Banje, daleko od gradske... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/2 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić, 93m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić 3.0, 93m2 (lođa 8m2), 3/3, EG, Inverter klime, interfon, parking Funkcionalan, svetao stan sa pogledom... više

269.000€ (2 892 €/m²)

3.0 soba
93m²
3/3 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića, 88m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića 3.0, 88m2 (terasa 11m2), 1/4, CG, telefon, interfon, podrum Na prodaju trosoban stan u Višnjičkoj... više

185.000€ (2 102 €/m²)

3.0 soba
88m²
1/4 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 55m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.0, 55m2, vpr/2, CG(gas), interfon, internet, ktv, video nadzor, parking mesto po dodatnoj ceni Višnjička banja je urbano naselje na istoku... više

175.000€ (3 181 €/m²)

2.0 soba
55m²
vp/2 spratova

Dvosoban stan, Višnjička Banja · 55m² · 155.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić 55m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.0, 55m2(terasa 10m2), PR/3, CG, parking, dvorište, interfon, renoviran, bez ulaganja Višnjička banja je urbano naselje na istoku Beograda,... više

155.000€ (2 818 €/m²)

2.0 soba
55m²
Prizemlje/3 spratova

Trosoban stan, Višnjička Banja · 75m² · 195.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička Banja, Mirka Milojkovića, 3.0, 75m2, 195000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 136533, dupleks, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901.... više

195.000€ (2 600 €/m²)

3 soba
75m²

Trosoban stan, Višnjička Banja · 68m² · 236.840€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trosoban stan 67 m², Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Prodaje se kompletno namešten trosoban stan od 67,48 m² u novogradnji u Višnjičkoj Banji, na petom spratu zgrade sa liftom. Ovaj stan se izdvaja... više

236.840€ (3 482 €/m²)

3.0 soba
68m²
5/5 spratova

Stan

Trosoban stan 67 m², Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Hitno na prodaju izuzetno funkcionalan i moderan stan u naselju Sunnyville, na odličnoj lokaciji, nadomak centra grada. Stan površine 67 m²... više

209.000€ (3 119 €/m²)

3.0 soba
67m²
1/5 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, Slanački put, 3.0, 68m2, 236840EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 136505, V/V, klima, lift, terasa. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146... više

236.840€ (3 482 €/m²)

3 soba
68m²
5/5 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

204.077 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

66,8 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.064 €/m²

Medijana: 3.108 €/m²

Raspon cena

72.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.039 €/m² Najskuplje: 3.039 €/m²

Višnjička Banja 3.039 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.039 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.249 € i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 204.077 €) i medijanu od 3.108 €/m² (prosek 3.064 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.108 €	3.064 €	32
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -16%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -28%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -34%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -36%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.077 €, prosečna površina 66,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.064 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 16% oglasa za stan (5 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.040 €).

Sniženih oglasa

16%

5/32

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.040 €

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (16%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 5 ogl. · 16%

50 – 70 m² 15 ogl. · 47%

70 – 100 m² 9 ogl. · 28%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 2.931 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.931 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 3.011 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.171 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.153 €/m²).

Dvosoban stan 2.931 €/m² · 13 ogl. · 43%

Trosoban stan 3.011 €/m² · 11 ogl. · 37%

Troiposoban stan 4.171 €/m² · 2 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.153 €/m² · 4 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (41%), Lift (31%), Novogradnja (16%), Garaža (3%).

Terasa 24 od 32 ogl. · 75%

Uknjiženo 21 od 32 ogl. · 66%

Parking mesto 13 od 32 ogl. · 41%

Lift 10 od 32 ogl. · 31%

Novogradnja 5 od 32 ogl. · 16%

Garaža 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 204.077 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 72.000 do 350.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.064 €/m², a medijana 3.108 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 4.459 €/m².

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,8 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (30 oglasa, prosečno 3.039 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (3.039 €/m²).

U uzorku od 32 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.040 €.