Beograd palilula visnjicka banja uknjizen (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

228.822 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

581,2 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.165 €/m²

Medijana: 2.606 €/m²

Raspon cena

4.500 – 958.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Višnjica.

Najjeftinije: 1.938 €/m² Najskuplje: 2.238 €/m²

Višnjička Banja 2.238 €/m² +15% · 28 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.238 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjica). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.104 € i površinom oko 310,0 m².

Višnjica 1.938 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Višnjica ima prosečno 1.938 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.667 € i površinom oko 3.463,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 228.822 €) i medijanu od 2.606 €/m² (prosek 2.165 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +13%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	185.000 €	2.606 €	2.165 €	37
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -32%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -42%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -79%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.822 €, prosečna površina 581,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.165 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 958.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (4 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 41.725 €).

Sniženih oglasa

11%

4/37

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

41.725 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 11 ogl. · 30%

70 – 100 m² 9 ogl. · 24%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 13 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (62%), Parking mesto (27%), Lift (8%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 29 od 37 ogl. · 78%

Terasa 23 od 37 ogl. · 62%

Parking mesto 10 od 37 ogl. · 27%

Lift 3 od 37 ogl. · 8%

Garaža 3 od 37 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 37 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 228.822 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 4.500 do 958.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.165 €/m², a medijana 2.606 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.277 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 581,2 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (28 oglasa, prosečno 2.238 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (2.238 €/m²), Višnjica (1.938 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 41.725 €.