Beograd palilula od 100 do 150 kvadrata

23 oglasa · pros. 345.450 € · med. 297.000 € · 2.913 €/m² (med. 2.673 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Palilulska pijaca | Prodaja · 105m² · 379.000€

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta, 105m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta poslovni prostor, 2.0, 105m2, dve terase, 1/4, CG, interfon U ponudi za prodaju poslovni prostor u... više

379.000€ (3 609 €/m²)

105m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta, 120m2 - RETKO U PONUDI!

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta lokal, 120m2, prizemlje Lokal se nalazi na izvanrednoj lokaciji u centru grada, u veoma prometnoj... više

880.000€ (7 333 €/m²)

120m²
Prizemlje

Stan

Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog, 124m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog 4.0, 124m2, terasa, 4/4, EG, lift Prodajemo luksuzni penthouse koji predstavlja spoj savremenog dizajna,... više

347.340€ (2 801 €/m²)

4.0 soba
124m²
4/4 spratova

Stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 135m² · 265.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića 135m2

Karaburma, Palilula, Beograd

6.0, 135m2(terasa 6.5m2), 4/4, duplex, EG, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum. Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji... više

265.000€ (1 962 €/m²)

6.0 soba
135m²
4/4 spratova

Stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 136m² · 279.500€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića, 136m2 + GARAŽA

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića 6.0, dupleks, 136m2 (lođa 7m2), 4/4, EG, klima, interfon, podrum, garaža 13.5m2 Prodaje se izuzetno... više

279.500€ (2 055 €/m²)

6.0 soba
136m²
4/4 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja (Sannyville) - Mirka Milojkovića, 113m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja (Sannyville) - Mirka Milojkovića 4.0, 113m2 (lođa i zastakljena terasa 31m2), CG, lift, 4/5, telefon, interfon, KATV,... više

350.000€ (3 097 €/m²)

4.0 soba
113m²
4/5 spratova

Stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 110m² · 278.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma, Dr Nika Miljanića, 6.0, 110m2, 278000 EUR

Karaburma, Beograd

Prodaje se šestosoban stan na dva nivoa u Dr Nika Miljanića na Karaburmi, na četvrtom spratu. Uknjižen je na 110 kvm, a stvarna površina je... više

278.000€ (2 527 €/m²)

6 soba
110m²
4/4 spratova

Stan

PALILULA BOGOSLOVIJA 101m2 , L , 270000e

Bogoslovija, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Bogoslovija, Bore Vukmirovica, 3.0 (adaptibilan u 4.0), 101 m2, lodja, I od III sprata, cg, bez lifta,... više

270.000€ (2 673 €/m²)

3 soba
101m²
1.sprat

Stan

Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša, 103m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša 3.0, 103m2 (lođa 6m2), 2/3, CG, interfon Na obodu samog centra grada, neposredno uz Botaničku baštu,... više

399.000€ (3 873 €/m²)

3.0 soba
103m²
2/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Borča - Ivana Milutinovića, 126m2

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča - Ivana Milutinovića lokal, 126m2, PR/4, EG/podno grejanje na struju Prodaje se lokal sa dugoročnim zakupcem koji predstavlja... više

389.000€ (3 087 €/m²)

126m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Palilula, Tašmajdan - Stanoja Glavaša 108m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

3.0, 108m2(terasa 5m2), 2/3, CG, LUX, interfon, internet, klima, ktv, podrum, video nadzor, salonac Ulica Stanoja Glavaša, locirana na par... više

399.000€ (3 694 €/m²)

3.0 soba
108m²
2/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Botanička bašta - Porečka, 127m2

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Palilula, Botanička bašta - Porečka lokal, 127m2, PR/5, CG, telefon, dupleks, izlog Odlična investicija – reprezentativan dupleks lokal sa... više

185.000€ (1 456 €/m²)

127m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

345.450 €

Medijana: 297.000 €

Prosečna površina

117,9 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

2.913 €/m²

Medijana: 2.673 €/m²

Raspon cena

91.500 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Tašmajdan, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 1.594 €/m² Najskuplje: 5.471 €/m²

Karaburma 2.375 €/m² +49% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.375 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.568 € i površinom oko 123,0 m².

Tašmajdan 4.301 €/m² +170% · 3 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 4.301 €/m² — 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 532.667 € i površinom oko 120,3 m².

Višnjička Banja 2.460 €/m² +54% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.460 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.000 € i površinom oko 122,7 m².

Palilulska Pijaca 5.471 €/m² +243% · 2 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 5.471 €/m² — 243% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 629.500 € i površinom oko 112,5 m².

Botanička Bašta 2.263 €/m² +42% · 2 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 2.263 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.500 € i površinom oko 120,5 m².

Krnjača 1.594 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.594 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.750 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 297.000 € (prosek 345.450 €) i medijanu od 2.673 €/m² (prosek 2.913 €/m²) — jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	297.000 €	2.673 €	2.913 €	23
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -3%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -19%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -61%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -70%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 345.450 €, prosečna površina 117,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.913 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

U Beograd je 35% oglasa za nekretnine (8 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 54.242 €).

Sniženih oglasa

35%

8/23

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

54.242 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (91%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

100 – 150 m² 21 ogl. · 91%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (39%), Lift (26%), Garaža (4%).

Terasa 16 od 23 ogl. · 70%

Uknjiženo 15 od 23 ogl. · 65%

Parking mesto 9 od 23 ogl. · 39%

Lift 6 od 23 ogl. · 26%

Garaža 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 345.450 €, a medijana 297.000 €. Raspon cena kreće se od 91.500 do 880.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.913 €/m², medijana je 2.673 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 915 do 7.333 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 117,9 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 345.450 € (medijana 297.000 €), prosečna površina 117,9 m² (medijana 114,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.375 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.375 €/m²), Tašmajdan (4.301 €/m²), Višnjička Banja (2.460 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (39% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 35% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 54.242 €.

Karaburma ima prosečno 2.375 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.568 € i površinom oko 123,0 m². Tašmajdan ima prosečno 4.301 €/m² — 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 532.667 € i površinom oko 120,3 m². Višnjička Banja ima prosečno 2.460 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.000 € i površinom oko 122,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.673 €/m², prosek 2.913 €/m², 23 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).