Beograd ovca od 150000 do 200000 evra (62 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

176.624 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

548,4 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

2.800 €/m²

Medijana: 2.641 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.267 €/m² Najskuplje: 5.724 €/m²

Centar 4.155 €/m² +83% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.155 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.675 € i površinom oko 44,3 m².

Mirijevo 2.832 €/m² +25% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.832 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.667 € i površinom oko 70,3 m².

Zvezdara 2.267 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.267 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.440 € i površinom oko 87,7 m².

Beograd Na Vodi 5.724 €/m² +152% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.724 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.444 € i površinom oko 33,5 m².

Konjarnik (Voždovački Deo) 3.090 €/m² +36% · 2 ogl.

Konjarnik (Voždovački Deo) ima prosečno 3.090 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.500 € i površinom oko 55,5 m².

Autokomanda 2.641 €/m² +16% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.641 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.888 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 176.624 €) i medijanu od 2.641 €/m² (prosek 2.800 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.450 €	2.818 € +7%	2.791 €	2.048
Beograd trenutni	175.000 €	2.641 €	2.800 €	62
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -31%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -70%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -87%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.624 €, prosečna površina 548,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.800 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (12 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.695 €).

Sniženih oglasa

20%

12/60

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.695 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 58 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 27%

50 – 70 m² 18 ogl. · 30%

70 – 100 m² 12 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 8%

iznad 150 m² 8 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (53%), Lift (37%), Garaža (17%), Novogradnja (17%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 39 od 60 ogl. · 65%

Terasa 32 od 60 ogl. · 53%

Lift 22 od 60 ogl. · 37%

Garaža 10 od 60 ogl. · 17%

Novogradnja 10 od 60 ogl. · 17%

Parking mesto 6 od 60 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 176.624 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.800 €/m², a medijana 2.641 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 548,4 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 19.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 4.155 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.155 €/m²), Mirijevo (2.832 €/m²), Zvezdara (2.267 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 20% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.695 €.