Beograd ostalo (293 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

337.421 €

Medijana: 243.075 €

Prosečna površina

1.508,3 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

2.535 €/m²

Medijana: 2.667 €/m²

Raspon cena

29.900 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Zemun Polje, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 517 €/m² Najskuplje: 4.883 €/m²

Dedinje 4.883 €/m² +844% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.883 €/m² - 844% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 870.905 € i površinom oko 175,9 m².

Zemun Polje 1.349 €/m² +161% · 4 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.349 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.225 € i površinom oko 94,0 m².

Gundulićev Venac 4.066 €/m² +686% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.066 €/m² - 686% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.000 € i površinom oko 86,7 m².

Banovo Brdo 3.304 €/m² +539% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.304 €/m² - 539% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.525 € i površinom oko 101,7 m².

Mirijevo 1.682 €/m² +225% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.682 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 414,3 m².

Ugrinovci 517 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 517 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 655.000 € i površinom oko 10.874,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 243.075 € (prosek 337.421 €) i medijanu od 2.667 €/m² (prosek 2.535 €/m²) - jeftinije od Niš (1.677 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.565 €	2.760 € +3%	2.698 €	2.085
Beograd trenutni	243.075 €	2.667 €	2.535 €	293
Niš	156.000 €	1.677 € -37%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -76%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -79%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -97%	757 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 293 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 337.421 €, prosečna površina 1.508,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.535 €/m². Raspon cena kreće se od 29.900 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 293 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (33 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 93.096 €).

Sniženih oglasa

34%

33/97

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

93.096 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 34 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (45%), Lift (30%), Parking mesto (25%), Garaža (23%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 56 od 97 ogl. · 58%

Terasa 44 od 97 ogl. · 45%

Lift 29 od 97 ogl. · 30%

Parking mesto 24 od 97 ogl. · 25%

Garaža 22 od 97 ogl. · 23%

Novogradnja 19 od 97 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 337.421 € (medijana 243.075 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 29.900 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.535 €/m², a medijana 2.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 293 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.508,3 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (7 oglasa, prosečno 4.883 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.883 €/m²), Zemun Polje (1.349 €/m²), Gundulićev Venac (4.066 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 34% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 93.096 €.