Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd opstina uknjizen pronađeno 2071 oglasa

2.071 oglasa · pros. 343.022 € · med. 219.000 € · 2.172 €/m² (med. 2.270 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 55m² · 182.850€
Stan Novo
  • 4

Voždovac, Lekino brdo, -, 2.5, 55m2, 182850 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

182.850€ (3 324 €/m²)

  • 3 soba
  • 55m²
  • 3/3 spratova
Kuća, Beograd - Ključ | Prodaja · 125m² · 260.000€
KUĆA Novo
  • 8

Uknjižena spratna kuća u naselju Ključ

Ključ, Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja spratne kuće u naselju Ključ-Surčin površine oko 125m2 na 4 ara placa. Kuća je kompletno završena i spremna za upotrebu.... više

260.000€ (2 080 €/m²)

  • 125m²
  • .sprat
Dvoiposoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 63m² · 105.000€
Stan Novo
  • 6

2.5 stan na ulazu u Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

105.000€ (1 666 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 63m²
  • 1.sprat
Kuća, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 204m² · 300.000€
KUĆA Novo
  • 10

Palilula, Višnjička banja - Despotovačka, 204m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Despotovačka kuća, 10.0, 204m2 (terasa 10m2), PR+I, EG, telefon, interfon, garaža, struja U ponudi kuća na dve... više

300.000€ (1 470 €/m²)

  • 204m²
  • Prizemlje/1 spratova
Troiposoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 106m² · 489.888€
Stan Novo
  • 10

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

489.888€ (4 621 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 106m²
  • 2/12 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Gornji grad | Prodaja · 92m² · 238.888€
Stan Novo
  • 10

Zemun - Banatska, lux duplex sa parking mestom ID#1547

Gornji grad, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Banatska, u kraju poznatom po FK Teleoptik i Inep laboratoriji na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 4 soban duplex... više

238.888€ (2 596 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 92m²
  • 2/2 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Prodaja · 37m² · 120.000€
Stan Novo
  • 8

1.5 Vojvode Vlahovića, 37m2, uknjižen ID#1566

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Vojvode Vlahovića, koji se nalazi na prizemlju stambene zgrade novije gradnje, stan je po strukturi... više

120.000€ (3 243 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 37m²
  • Prizemlje/5 spratova
Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 78m² · 344.000€
Stan Novo
  • 10

Novogradnja, Crveni krst, 78m2, garažno mesto - 36.000 EUR-a, plus ostava ID#1

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

Zadovoljstvo nam je da vam ponudimo novogradnju izuzetnog kvaliteta gradnje, izgrađenu od najkvalitetnijih materijala, sa energetski pasošem,... više

344.000€ (4 410 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 78m²
  • 2/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 51m² · 229.000€
Stan Novo
  • 10

Blok 63, Gandijeva, 51m2, uknjižen, kompletno namešten ID#1629

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Moderan i funkcionalan dvosoban stan u Novom Beogradu, Blok 63. Stan je izuzetno svetao, sa pažljivo uređenim enterijerom i odličnim rasporedom... više

229.000€ (4 490 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 51m²
  • 6/7 spratova
Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 500m² · 20.000€
Plac Novo
  • 5

Zemun, Batajnica, Male Međe, Zemljište, 500ari, 20000 EUR

Batajnica, Beograd

Placevi dimenzija 20X25m. 12 placeva u nizu (25X250m). Korekcija cene u slučaju kupovine cele parcele. Nasut put širine 4m. Struja, voda i asfalt... više

20.000€ (40 €/m²)

  • 500m²
Plac, Beograd - Resnik | Prodaja · 1050m² · 85.000€
Plac Novo
  • 4

Rakovica, Resnik, Slavka Miljkovića, Zemljište, 1050ari, 85000 EUR

Resnik, Beograd

Na dobroj lokaciji, u mirnoj ulici u Resniku, u zoni građevinskog zemljišta, lep plac, pravougaonog oblika od 10,5 ari. Pored placa struja,... više

85.000€ (80 €/m²)

  • 1050m²
Stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 110m² · 278.000€
Stan Novo
  • 10

Palilula, Karaburma, Dr Nika Miljanića, 6.0, 110m2, 278000 EUR

Karaburma, Beograd

Prodaje se šestosoban stan na dva nivoa u Dr Nika Miljanića na Karaburmi, na četvrtom spratu. Uknjižen je na 110 kvm, a stvarna površina je... više

278.000€ (2 527 €/m²)

  • 6 soba
  • 110m²
  • 4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

343.022 €

Medijana: 219.000 €

Prosečna površina

2.000,6 m²

Medijana: 133,0 m²

Prosečna cena / m²

2.172 €/m²

Medijana: 2.270 €/m²

Raspon cena

9.500 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Bulbulder, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.245 €/m² Najskuplje: 3.865 €/m²
Banovo Brdo 3.865 €/m² +72% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.865 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.234 € i površinom oko 85,0 m².

Bulbulder 3.114 €/m² +39% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.114 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.500 € i površinom oko 109,5 m².

Mirijevo 2.443 €/m² +9% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.443 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.731 € i površinom oko 71,0 m².

Centar 3.518 €/m² +57% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.518 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.000 € i površinom oko 86,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +13% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.150 € i površinom oko 55,0 m².

Konjarnik 2.245 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.245 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 653.667 € i površinom oko 472,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 219.000 € (prosek 343.022 €) i medijanu od 2.270 €/m² (prosek 2.172 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 188.500 € 2.600 € +15% 2.509 € 2.059
Beograd trenutni 219.000 € 2.270 € 2.172 € 2.071
Niš 128.923 € 2.164 € -5% 1.962 € 1.426
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -54% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -65% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -72% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 2.071 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 343.022 €, prosečna površina 2.000,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.172 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.071 rezultata pretrage.

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 119.511 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

119.511 €

U Beograd najviše oglasa (21%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%
100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 21 ogl. · 21%
70 – 100 m² 10 ogl. · 10%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 44 ogl. · 44%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (56%), Lift (34%), Parking mesto (20%), Garaža (15%).

Uknjiženo 72 od 99 ogl. · 73%
Terasa 55 od 99 ogl. · 56%
Lift 34 od 99 ogl. · 34%
Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%
Garaža 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 343.022 €, a medijana 219.000 €. Raspon cena kreće se od 9.500 do 3.500.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.172 €/m², medijana je 2.270 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 7.857 €/m².

Trenutno imamo 2.071 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.000,6 m² (medijana 133,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.071 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 343.022 € (medijana 219.000 €), prosečna površina 2.000,6 m² (medijana 133,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (4 oglasa, prosečno 3.865 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.865 €/m²), Bulbulder (3.114 €/m²), Mirijevo (2.443 €/m²).

Najveći udeo oglasa (21%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 119.511 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.865 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.234 € i površinom oko 85,0 m². Bulbulder ima prosečno 3.114 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.500 € i površinom oko 109,5 m². Mirijevo ima prosečno 2.443 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.731 € i površinom oko 71,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.270 €/m², prosek 2.172 €/m², 2.071 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).