Beograd opstina petosoban stan (124 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

534.265 €

Medijana: 466.250 €

Prosečna površina

154,4 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

3.411 €/m²

Medijana: 3.306 €/m²

Raspon cena

155.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Banovo Brdo, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.061 €/m² Najskuplje: 5.477 €/m²

Dedinje 4.247 €/m² +106% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.247 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.157.716 € i površinom oko 266,6 m².

Banovo Brdo 2.842 €/m² +38% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.842 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 660.600 € i površinom oko 227,4 m².

Đeram 2.830 €/m² +37% · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 2.830 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 378.375 € i površinom oko 143,0 m².

Voždovac 2.646 €/m² +28% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.646 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 402.023 € i površinom oko 150,0 m².

Mirijevo 2.061 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.061 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 268.750 € i površinom oko 132,3 m².

Blok 65 5.477 €/m² +166% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.477 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 148,3 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 466.250 € (prosek 534.265 €) i medijanu od 3.306 €/m² (prosek 3.411 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	466.250 €	3.306 €	3.411 €	124
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -14%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -31%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -35%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -39%	1.987 €	22

Za petosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 534.265 €, prosečna površina 154,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.411 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za petosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 54.242 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

54.242 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (40%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 45 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (53%), iznad 150 m² (40%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 53 ogl. · 53%

iznad 150 m² 40 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (80%), Lift (56%), Garaža (27%), Novogradnja (27%), Parking mesto (20%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 534.265 € (medijana 466.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 155.000 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.411 €/m², a medijana 3.306 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 6.791 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 124 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 154,4 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 4.247 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.247 €/m²), Banovo Brdo (2.842 €/m²), Đeram (2.830 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 54.242 €.