Beograd od 75 do 79 kvadrata (101 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

256.850 €

Medijana: 262.190 €

Prosečna površina

76,7 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.348 €/m²

Medijana: 3.449 €/m²

Raspon cena

48.500 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Studentski Trg, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.596 €/m² Najskuplje: 6.297 €/m²

Beograd Na Vodi 6.297 €/m² +143% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.297 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 484.963 € i površinom oko 77,3 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +89% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Centar 4.074 €/m² +57% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.074 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.667 € i površinom oko 77,7 m².

Skadarlija 4.004 €/m² +54% · 3 ogl.

Skadarlija ima prosečno 4.004 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.333 € i površinom oko 77,0 m².

Banovo Brdo 3.104 €/m² +20% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.104 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.460 € i površinom oko 76,7 m².

Cerak 2.596 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Cerak ima prosečno 2.596 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.292 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 262.190 € (prosek 256.850 €) i medijanu od 3.449 €/m² (prosek 3.348 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.848 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	262.190 €	3.449 €	3.348 €	101
Novi Sad	176.000 €	2.848 € -17%	2.986 €	2.053
Niš	160.000 €	1.854 € -46%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -49%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 256.850 €, prosečna površina 76,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.348 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.609 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.609 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (56%), Lift (41%), Parking mesto (30%), Garaža (15%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 256.850 € (medijana 262.190 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.500 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.348 €/m², a medijana 3.449 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 613 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,7 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 79,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 6.297 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.297 €/m²), Studentski Trg (4.896 €/m²), Centar (4.074 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.609 €.