Beograd od 70000 do 120000 novi (179 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

94.561 €

Medijana: 93.175 €

Prosečna površina

205,8 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.138 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

70.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.125 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.803 € i površinom oko 48,0 m².

Mirijevo 2.425 €/m² +31% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.425 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.142 € i površinom oko 42,8 m².

Ledine 2.244 €/m² +21% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.244 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 42,6 m².

Voždovac 3.125 €/m² +69% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.125 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.633 € i površinom oko 35,7 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +37% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Zemun (Novi Grad) 2.086 €/m² +13% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.086 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.333 € i površinom oko 44,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 93.175 € (prosek 94.561 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.138 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +49%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € +2%	1.609 €	1.269
Beograd trenutni	93.175 €	1.850 €	2.138 €	179
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -2%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.561 €, prosečna površina 205,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.138 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 179 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.714 €).

Sniženih oglasa

7%

7/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.714 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (38%).

do 100.000 € 61 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 52 ogl. · 53%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (30%), Lift (16%), Novogradnja (13%), Garaža (4%).

Terasa 55 od 98 ogl. · 56%

Parking mesto 46 od 98 ogl. · 47%

Uknjiženo 29 od 98 ogl. · 30%

Lift 16 od 98 ogl. · 16%

Novogradnja 13 od 98 ogl. · 13%

Garaža 4 od 98 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 94.561 € (medijana 93.175 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 70.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.138 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 17 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 179 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 205,8 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 5.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.425 €/m²), Ledine (2.244 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.714 €.