Beograd od 70000 do 120000 ne prizemlje (360 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

96.584 €

Medijana: 96.040 €

Prosečna površina

783,8 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

1.900 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

70.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Rvati i dr..

Najjeftinije: 674 €/m² Najskuplje: 3.265 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.881 €/m² +179% · 12 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.881 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.566 € i površinom oko 52,3 m².

Mirijevo 2.543 €/m² +277% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.543 €/m² - 277% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.719 € i površinom oko 40,8 m².

Rvati 1.876 €/m² +178% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.876 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.106 € i površinom oko 54,8 m².

Zvečka 674 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 674 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.250 € i površinom oko 151,8 m².

Kumodraž 3.265 €/m² +384% · 2 ogl.

Kumodraž ima prosečno 3.265 €/m² - 384% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.000 € i površinom oko 37,5 m².

Karaburma 3.017 €/m² +348% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.017 €/m² - 348% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.750 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 96.040 € (prosek 96.584 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.900 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +38%	2.722 €	2.059
Beograd trenutni	96.040 €	2.000 €	1.900 €	360
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -13%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -73%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -85%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 360 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.584 €, prosečna površina 783,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.900 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 360 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (18 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.715 €).

Sniženih oglasa

25%

18/71

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.715 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (44%).

do 100.000 € 40 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 8 ogl. · 11%

30 – 50 m² 30 ogl. · 42%

50 – 70 m² 11 ogl. · 15%

70 – 100 m² 4 ogl. · 6%

100 – 150 m² 8 ogl. · 11%

iznad 150 m² 10 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (45%), Parking mesto (21%), Novogradnja (21%), Lift (15%), Garaža (13%).

Uknjiženo 35 od 71 ogl. · 49%

Terasa 32 od 71 ogl. · 45%

Parking mesto 15 od 71 ogl. · 21%

Novogradnja 15 od 71 ogl. · 21%

Lift 11 od 71 ogl. · 15%

Garaža 9 od 71 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 96.584 € (medijana 96.040 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 70.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.900 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 360 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 783,8 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (12 oglasa, prosečno 1.881 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.881 €/m²), Mirijevo (2.543 €/m²), Rvati (1.876 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 25% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 9.715 €.