Beograd od 53 do 57 kvadrata (146 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

171.320 €

Medijana: 159.450 €

Prosečna površina

54,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.128 €/m²

Medijana: 2.818 €/m²

Raspon cena

35.000 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.197 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.945 € i površinom oko 55,1 m².

Beograd Na Vodi 5.197 €/m² +181% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.197 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.753 € i površinom oko 54,2 m².

Karaburma 2.840 €/m² +54% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.840 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.450 € i površinom oko 56,2 m².

Voždovac 4.081 €/m² +121% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.081 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.750 € i površinom oko 54,8 m².

Višnjička Banja 2.850 €/m² +54% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.850 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.725 € i površinom oko 55,0 m².

Žarkovo 2.453 €/m² +33% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.453 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.600 € i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 159.450 € (prosek 171.320 €) i medijanu od 2.818 €/m² (prosek 3.128 €/m²) - jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +1%	2.741 €	2.046
Beograd trenutni	159.450 €	2.818 €	3.128 €	146
Niš	134.640 €	2.100 € -25%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -36%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 146 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.320 €, prosečna površina 54,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.128 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 146 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.325 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.325 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (48%), Lift (41%), Parking mesto (25%), Novogradnja (19%), Garaža (16%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 171.320 € (medijana 159.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 330.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.128 €/m², a medijana 2.818 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 614 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 146 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.197 €/m²), Karaburma (2.840 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.325 €.