Beograd od 200000e 30000 (1.712 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

418.984 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

1.177,1 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

3.289 €/m²

Medijana: 3.457 €/m²

Raspon cena

200.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.910 €/m² Najskuplje: 6.254 €/m²

Centar 5.382 €/m² +182% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 5.382 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 432.500 € i površinom oko 88,3 m².

Dorcol 5.164 €/m² +170% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.164 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.800 € i površinom oko 60,0 m².

Beograd Na Vodi 6.254 €/m² +227% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.254 €/m² - 227% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.333 € i površinom oko 62,3 m².

Dedinje 5.128 €/m² +168% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.128 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.202.767 € i površinom oko 217,0 m².

Lekino Brdo 4.563 €/m² +139% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.563 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.495 € i površinom oko 57,7 m².

Banovo Brdo 1.910 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 1.910 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 458.000 € i površinom oko 242,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 418.984 €) i medijanu od 3.457 €/m² (prosek 3.289 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.957 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	3.457 €	3.289 €	1.712
Novi Sad	148.900 €	2.957 € -14%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € -40%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -46%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.712 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 418.984 €, prosečna površina 1.177,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.289 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 1.712 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (26 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 49.651 €).

Sniženih oglasa

27%

26/95

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

49.651 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (19%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (37%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 26 ogl. · 27%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 35 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (60%), Lift (41%), Garaža (27%), Parking mesto (11%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 65 od 95 ogl. · 68%

Terasa 57 od 95 ogl. · 60%

Lift 39 od 95 ogl. · 41%

Garaža 26 od 95 ogl. · 27%

Parking mesto 10 od 95 ogl. · 11%

Novogradnja 9 od 95 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 418.984 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 200.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.289 €/m², a medijana 3.457 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 17 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.712 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.177,1 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 28.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 5.382 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.382 €/m²), Dorcol (5.164 €/m²), Beograd Na Vodi (6.254 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 27% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 49.651 €.