Beograd od 167000 do 172000 evra (61 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

169.336 €

Medijana: 169.806 €

Prosečna površina

348,4 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.799 €/m²

Medijana: 2.806 €/m²

Raspon cena

167.000 – 171.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Cvetkova Pijaca, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 1.229 €/m² Najskuplje: 4.245 €/m²

Mirijevo 2.802 €/m² +128% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.802 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.720 € i površinom oko 68,4 m².

Cvetkova Pijaca 3.114 €/m² +153% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.114 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 54,7 m².

Batajnica 1.229 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.229 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 2.006,3 m².

Ćukovac 4.245 €/m² +245% · 2 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.245 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.806 € i površinom oko 40,0 m².

Banovo Brdo 3.285 €/m² +167% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.285 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.225 € i površinom oko 52,0 m².

Braće Jerković 2.823 €/m² +130% · 2 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.823 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.956 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 169.806 € (prosek 169.336 €) i medijanu od 2.806 €/m² (prosek 2.799 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	169.806 €	2.806 €	2.799 €	61
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -2%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -38%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -89%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.336 €, prosečna površina 348,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.799 €/m². Raspon cena kreće se od 167.000 – 171.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (16 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.850 €).

Sniženih oglasa

27%

16/59

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.850 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 17 ogl. · 29%

50 – 70 m² 15 ogl. · 25%

70 – 100 m² 14 ogl. · 24%

100 – 150 m² 5 ogl. · 8%

iznad 150 m² 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (54%), Lift (29%), Parking mesto (20%), Novogradnja (20%), Garaža (10%).

Uknjiženo 38 od 59 ogl. · 64%

Terasa 32 od 59 ogl. · 54%

Lift 17 od 59 ogl. · 29%

Parking mesto 12 od 59 ogl. · 20%

Novogradnja 12 od 59 ogl. · 20%

Garaža 6 od 59 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 169.336 € (medijana 169.806 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 167.000 do 171.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.799 €/m², a medijana 2.806 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 29 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 348,4 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 5.831,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.802 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.802 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.114 €/m²), Batajnica (1.229 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 27% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.850 €.