Beograd od 155000 do 160000 evra (91 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

158.009 €

Medijana: 159.000 €

Prosečna površina

309,3 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.442 €/m²

Medijana: 2.540 €/m²

Raspon cena

155.000 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Žarkovo, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 2.172 €/m² Najskuplje: 5.345 €/m²

Karaburma 2.651 €/m² +22% · 13 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.651 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.692 € i površinom oko 60,8 m².

Žarkovo 2.172 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.172 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.052 € i površinom oko 867,0 m².

Višnjička Banja 2.381 €/m² +10% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.381 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.975 € i površinom oko 139,3 m².

Batajnica 2.312 €/m² +6% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.312 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.225 € i površinom oko 70,5 m².

Blok 21 5.345 €/m² +146% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Mirijevo 2.594 €/m² +19% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.594 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.529 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 159.000 € (prosek 158.009 €) i medijanu od 2.540 €/m² (prosek 2.442 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +15%	2.839 €	2.064
Beograd trenutni	159.000 €	2.540 €	2.442 €	91
Niš	137.700 €	2.354 € -7%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -23%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -79%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.009 €, prosečna površina 309,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.442 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (20 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.646 €).

Sniženih oglasa

22%

20/89

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.646 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 20%

50 – 70 m² 30 ogl. · 34%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 15 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (53%), Parking mesto (33%), Lift (19%), Novogradnja (19%), Garaža (11%).

Uknjiženo 54 od 89 ogl. · 61%

Terasa 47 od 89 ogl. · 53%

Parking mesto 29 od 89 ogl. · 33%

Lift 17 od 89 ogl. · 19%

Novogradnja 17 od 89 ogl. · 19%

Garaža 10 od 89 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 158.009 € (medijana 159.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 155.000 do 160.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.442 €/m², a medijana 2.540 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 5.344 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 309,3 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (13 oglasa, prosečno 2.651 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.651 €/m²), Žarkovo (2.172 €/m²), Višnjička Banja (2.381 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 22% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.646 €.