Beograd od 153000 do 158000 evra (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

155.618 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

370,1 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.470 €/m²

Medijana: 2.488 €/m²

Raspon cena

153.000 – 158.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Blok 21, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 306 €/m² Najskuplje: 5.345 €/m²

Karaburma 2.414 €/m² +689% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.414 €/m² - 689% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.800 € i površinom oko 64,6 m².

Blok 21 5.345 €/m² +1647% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 1647% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Banovo Brdo 3.715 €/m² +1114% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.715 €/m² - 1114% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.667 € i površinom oko 42,3 m².

Žarkovo 2.585 €/m² +745% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.585 €/m² - 745% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.633 € i površinom oko 61,0 m².

Voždovac 1.338 €/m² +337% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.338 €/m² - 337% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.833 € i površinom oko 357,0 m².

Boždarevac 306 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boždarevac ima prosečno 306 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 513,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 155.618 €) i medijanu od 2.488 €/m² (prosek 2.470 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Niš (718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +11%	2.726 €	2.048
Beograd trenutni	155.000 €	2.488 €	2.470 €	49
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -26%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -71%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.618 €, prosečna površina 370,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.470 €/m². Raspon cena kreće se od 153.000 – 158.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (12 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.975 €).

Sniženih oglasa

26%

12/46

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.975 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 5 ogl. · 11%

30 – 50 m² 9 ogl. · 20%

50 – 70 m² 13 ogl. · 28%

70 – 100 m² 4 ogl. · 9%

100 – 150 m² 7 ogl. · 15%

iznad 150 m² 8 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (54%), Parking mesto (35%), Lift (24%), Novogradnja (22%), Garaža (13%).

Uknjiženo 28 od 46 ogl. · 61%

Terasa 25 od 46 ogl. · 54%

Parking mesto 16 od 46 ogl. · 35%

Lift 11 od 46 ogl. · 24%

Novogradnja 10 od 46 ogl. · 22%

Garaža 6 od 46 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 155.618 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 153.000 do 158.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.470 €/m², a medijana 2.488 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 5.344 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 370,1 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.414 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.414 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²), Banovo Brdo (3.715 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 26% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.975 €.