Beograd od 140 do 144 kvadrata (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

481.907 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

141,2 m²

Medijana: 141,0 m²

Prosečna cena / m²

3.419 €/m²

Medijana: 2.714 €/m²

Raspon cena

1.750 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Slavija i dr..

Najjeftinije: 881 €/m² Najskuplje: 7.011 €/m²

Dedinje 3.082 €/m² +250% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.082 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 436.000 € i površinom oko 141,6 m².

Beograd Na Vodi 6.351 €/m² +621% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.351 €/m² - 621% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 897.694 € i površinom oko 141,5 m².

Slavija 7.011 €/m² +696% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 7.011 €/m² - 696% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 982.624 € i površinom oko 140,3 m².

Blok 65 5.821 €/m² +561% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.821 €/m² - 561% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 815.000 € i površinom oko 140,0 m².

Banovo Brdo 3.234 €/m² +267% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.234 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 458.463 € i površinom oko 141,5 m².

Rvati 881 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 881 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.250 € i površinom oko 141,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 481.907 €) i medijanu od 2.714 €/m² (prosek 3.419 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	2.714 €	3.419 €	37
Novi Sad	244.500 €	2.354 € -13%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -33%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -74%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 481.907 €, prosečna površina 141,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.419 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (9 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 45.667 €).

Sniženih oglasa

24%

9/37

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

45.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (73%), Garaža (46%), Parking mesto (35%), Lift (35%), Novogradnja (32%).

Uknjiženo 28 od 37 ogl. · 76%

Terasa 27 od 37 ogl. · 73%

Garaža 17 od 37 ogl. · 46%

Parking mesto 13 od 37 ogl. · 35%

Lift 13 od 37 ogl. · 35%

Novogradnja 12 od 37 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 481.907 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 1.750 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.419 €/m², a medijana 2.714 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 141,2 m² (medijana 141,0 m²), sa rasponom od 140,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 3.082 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (3.082 €/m²), Beograd Na Vodi (6.351 €/m²), Slavija (7.011 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 24% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 45.667 €.