Beograd od 138000 do 143000 evra (44 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

140.185 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

323,5 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.184 €/m²

Medijana: 2.076 €/m²

Raspon cena

138.000 – 143.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo I, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 569 €/m² Najskuplje: 2.547 €/m²

Zvezdara 2.547 €/m² +348% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.547 €/m² - 348% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.413 € i površinom oko 56,0 m².

Mirijevo I 2.474 €/m² +335% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.474 €/m² - 335% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.650 € i površinom oko 59,0 m².

Višnjička Banja 2.455 €/m² +331% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.455 €/m² - 331% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.500 € i površinom oko 62,0 m².

Borca 1.744 €/m² +207% · 2 ogl.

Borca ima prosečno 1.744 €/m² - 207% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.500 € i površinom oko 82,0 m².

Kaludjerica 1.693 €/m² +198% · 2 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.693 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.000 € i površinom oko 83,5 m².

Sremčica 569 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 569 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 767,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 140.185 €) i medijanu od 2.076 €/m² (prosek 2.184 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +37%	2.876 €	2.059
Niš	135.000 €	2.203 € +6%	2.164 €	1.305
Beograd trenutni	140.000 €	2.076 €	2.184 €	44
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -9%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -74%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.185 €, prosečna površina 323,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.184 €/m². Raspon cena kreće se od 138.000 – 143.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (13 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 28.546 €).

Sniženih oglasa

30%

13/44

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

28.546 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 30%

50 – 70 m² 12 ogl. · 27%

70 – 100 m² 8 ogl. · 18%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 8 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (43%), Novogradnja (23%), Parking mesto (18%), Lift (16%), Garaža (5%).

Uknjiženo 27 od 44 ogl. · 61%

Terasa 19 od 44 ogl. · 43%

Novogradnja 10 od 44 ogl. · 23%

Parking mesto 8 od 44 ogl. · 18%

Lift 7 od 44 ogl. · 16%

Garaža 2 od 44 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 140.185 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 138.000 do 143.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.184 €/m², a medijana 2.076 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 4.666 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 323,5 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 5.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (4 oglasa, prosečno 2.547 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.547 €/m²), Mirijevo I (2.474 €/m²), Višnjička Banja (2.455 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 30% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 28.546 €.