Beograd od 114 do 118 kvadrata (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

364.864 €

Medijana: 345.000 €

Prosečna površina

115,9 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosečna cena / m²

3.144 €/m²

Medijana: 2.977 €/m²

Raspon cena

39.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Đeram, Beograd Na Vodi, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.250 €/m² Najskuplje: 8.120 €/m²

Đeram 3.263 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 3.263 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.375 € i površinom oko 117,5 m².

Beograd Na Vodi 8.120 €/m² +150% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 8.120 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 950.000 € i površinom oko 117,0 m².

Dorćol 6.667 €/m² +105% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.667 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 780.000 € i površinom oko 117,0 m².

Dedinje 4.000 €/m² +23% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.000 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 468.000 € i površinom oko 117,0 m².

Bulbulder 3.342 €/m² +3% · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.342 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 114,0 m².

Đeram Pijaca 3.250 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Đeram Pijaca ima prosečno 3.250 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.500 € i površinom oko 118,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 345.000 € (prosek 364.864 €) i medijanu od 2.977 €/m² (prosek 3.144 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	345.000 €	2.977 €	3.144 €	49
Novi Sad	142.000 €	2.752 € -8%	2.726 €	2.048
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -38%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -76%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 364.864 €, prosečna površina 115,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.144 €/m². Raspon cena kreće se od 39.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (10 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 30.700 €).

Sniženih oglasa

20%

10/49

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

30.700 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 3 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 55%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (71%), Lift (53%), Parking mesto (27%), Garaža (24%), Novogradnja (24%).

Uknjiženo 39 od 49 ogl. · 80%

Terasa 35 od 49 ogl. · 71%

Lift 26 od 49 ogl. · 53%

Parking mesto 13 od 49 ogl. · 27%

Garaža 12 od 49 ogl. · 24%

Novogradnja 12 od 49 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 364.864 € (medijana 345.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 39.500 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.144 €/m², a medijana 2.977 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 346 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,9 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 114,0 do 118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Đeram (4 oglasa, prosečno 3.263 €/m²). Takođe su zastupljeni: Đeram (3.263 €/m²), Beograd Na Vodi (8.120 €/m²), Dorćol (6.667 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 20% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 30.700 €.