Beograd od 103 do 107 kvadrata (71 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

323.262 €

Medijana: 344.500 €

Prosečna površina

104,7 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

3.091 €/m²

Medijana: 3.281 €/m²

Raspon cena

80.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Gundulićev Venac, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 1.436 €/m² Najskuplje: 4.608 €/m²

Blok 65 4.608 €/m² +221% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.608 €/m² - 221% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 487.963 € i površinom oko 106,0 m².

Gundulićev Venac 3.642 €/m² +154% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.642 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.000 € i površinom oko 104,3 m².

Gradska Bolnica 3.346 €/m² +133% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Gornji Grad 2.783 €/m² +94% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.783 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.333 € i površinom oko 105,3 m².

Mirijevo 1.533 €/m² +7% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.533 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.453 € i površinom oko 104,0 m².

Vrčin 1.436 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.436 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.633 € i površinom oko 105,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 344.500 € (prosek 323.262 €) i medijanu od 3.281 €/m² (prosek 3.091 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Niš (1.973 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	344.500 €	3.281 €	3.091 €	71
Novi Sad	135.500 €	3.023 € -8%	3.052 €	2.045
Niš	125.000 €	1.973 € -40%	1.668 €	1.265
Kragujevac	135.500 €	1.890 € -42%	1.733 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 323.262 €, prosečna površina 104,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.091 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (24 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 34.502 €).

Sniženih oglasa

34%

24/71

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

34.502 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 54%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (56%), Lift (54%), Parking mesto (20%), Garaža (20%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 59 od 71 ogl. · 83%

Terasa 40 od 71 ogl. · 56%

Lift 38 od 71 ogl. · 54%

Parking mesto 14 od 71 ogl. · 20%

Garaža 14 od 71 ogl. · 20%

Novogradnja 9 od 71 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 323.262 € (medijana 344.500 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 80.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.091 €/m², a medijana 3.281 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 747 do 5.533 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 104,7 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 103,0 do 107,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (3 oglasa, prosečno 4.608 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (4.608 €/m²), Gundulićev Venac (3.642 €/m²), Gradska Bolnica (3.346 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 34% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 34.502 €.