Beograd novi oko 27000 - Oglasi SveNekretnine

1.292 oglasa · pros. 296.193 € · med. 240.000 € · 3.174 €/m² (med. 3.237 €/m²)

Garaza, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 14m² · 25.000€

Novi Beograd, Blok 63, Gandijeva, Garaža, 14m2, 25000 EUR

Blok 63, Beograd

Garažno mesto u novogradnji. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa: 25545.... više

25.000€ (1 785 €/m²)

14m²

GARAŽA

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, Garaža, 12m2, 30000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Garažno mesto u II fazi A bloka. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa:... više

30.000€ (2 500 €/m²)

12m²

Plac

Građevinsko zemjište 12 ari, Zvečka, Obrenovac - 25 000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

* Na prodaju građevinsko zemljište u Zvečkoj, opština Obrenovac, ukupne površine 11.78 ara, dimenzija 81 x 14m2 * Do placa se moze doci industrijskom... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

GARAŽA

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, Garaža, 12m2, 30750 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Garažno mesto u lux naselju A blok, II faza. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA... više

30.750€ (2 562 €/m²)

12m²

Plac

Barajevo, Lisović, Dole Mihajlović , Zemljište, 1800ari, 28000 EUR

Lisović, Beograd

Građevinski plac površine 18 ari u mirnom i zelenom okruženju. Na placu se nalazi stara kuća koja zahteva renoviranje ili može poslužiti kao... više

28.000€ (15 €/m²)

1800m²

Garaza, Beograd - Južni Bulevar | Prodaja · 14m² · 23.000€

GARAŽA

Garažno mesto, 14m2, Vračar, Hadži-Melentijeva ID#1590

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Garažno mesto, tipa klackalica, donja pozicija u zgradi novijeg datuma uknjiženo na vlasnika bez tereta. Kontakt: Miloš Lukovac, 060/4490-080.... više

23.000€ (1 642 €/m²)

14m²

Garaza, Beograd - Blok 30 | Prodaja · 18m² · 36.000€

GARAŽA Novo

Prodaja, Garaža, Beograd, Novi Beograd, Blok 30

Blok 30, Novi Beograd, Beograd

više

36.000€ (2 000 €/m²)

18m²
Prizemlje

Garaza, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 14m² · 24.000€

GARAŽA Novo

Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba, 14m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba garažno mesto, 14m2, lift, nivo -2 Na prodaju je parking mesto u podzemnoj garaži novoizgrađenog stambenog... više

24.000€ (1 714 €/m²)

14m²
-2.sprat

GARAŽA

Voždovac, Saobraćajni fakultet - Vojvode Stepe, 11m2

Saobraćajni fakultet, Voždovac, Beograd

Voždovac, Saobraćajni fakultet - Vojvode Stepe garaža, 11m2, nivo -2, lift U prilici smo da vam ponudimo garažno mesto u novoj zgradi u blizini... više

25.000€ (2 272 €/m²)

11m²
-2.sprat

GARAŽA

Blok 61, Jurija Gagarina, 11m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Garaža, Blok 61, Jurija Gagarina, 11m2 Na prodaju garaža u Bloku 61 površine 11m2, dimenzije 2,3m x 4,5m. Ulazna vrata 2,15m x 1,8m. Uknjižena.... više

20.000€ (1 818 €/m²)

11m²
Prizemlje

Garaza, Beograd - Lion | Prodaja · 10m² · 18.000€

GARAŽA Novo

Zvezdara, Lion, Ulcinjska, Garaža, 10m2, 18000 EUR

Lion, Beograd

Lion, donja strana, ugao Vojislava Ilića i Stanislava Sremčevića, garažno mesto u manjoj zgradi novije gradnje, prilaz sa ulice autoliftom,... više

18.000€ (1 800 €/m²)

10m²

Plac

Sopot, Dučina - Danila Bate Stojkovića, 10.43a

Dučina, Sopot, Beograd

Sopot, Dučina - Danila Bate Stojkovića plac, 10.43a, postojeći objekti na parceli 30m2, front prema ulici 13m, struja, voda, bunar, septička... više

24.500€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

296.193 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

343,2 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.174 €/m²

Medijana: 3.237 €/m²

Raspon cena

18.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veliki Mokri Lug, Mirijevo, Tošin Bunar i dr..

Najjeftinije: 2.297 €/m² Najskuplje: 7.439 €/m²

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +10% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Mirijevo 2.297 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.297 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.836 € i površinom oko 89,2 m².

Tošin Bunar 3.571 €/m² +55% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.571 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.438 € i površinom oko 71,0 m².

Bulbulder 3.484 €/m² +52% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.484 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.750 € i površinom oko 98,3 m².

Beograd Na Vodi 7.439 €/m² +224% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.439 €/m² — 224% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 552.221 € i površinom oko 74,0 m².

Blok 62 3.285 €/m² +43% · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.285 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.133 € i površinom oko 62,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 296.193 €) i medijanu od 3.237 €/m² (prosek 3.174 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	3.237 €	3.174 €	1.292
Novi Sad	167.500 €	2.564 € -21%	2.447 €	2.060
Niš	119.400 €	1.814 € -44%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -47%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -76%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -80%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.292 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 296.193 €, prosečna površina 343,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.174 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 1.292 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (20 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 27.350 €).

Sniženih oglasa

21%

20/97

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.350 €

U Beograd najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 23 ogl. · 24%

70 – 100 m² 22 ogl. · 23%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 18 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (72%), Lift (51%), Garaža (29%), Parking mesto (27%), Novogradnja (11%).

Terasa 72 od 97 ogl. · 74%

Uknjiženo 70 od 97 ogl. · 72%

Lift 49 od 97 ogl. · 51%

Garaža 28 od 97 ogl. · 29%

Parking mesto 26 od 97 ogl. · 27%

Novogradnja 11 od 97 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 296.193 €, a medijana 240.000 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 950.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.174 €/m², medijana je 3.237 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 9.156 €/m².

Trenutno imamo 1.292 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 343,2 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.292 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 296.193 € (medijana 240.000 €), prosečna površina 343,2 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Veliki Mokri Lug (5 oglasa, prosečno 2.530 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Mirijevo (2.297 €/m²), Tošin Bunar (3.571 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 21% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 27.350 €.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m². Mirijevo ima prosečno 2.297 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.836 € i površinom oko 89,2 m². Tošin Bunar ima prosečno 3.571 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.438 € i površinom oko 71,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.237 €/m², prosek 3.174 €/m², 1.292 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).