Beograd novi grad preko 500000 evra (190 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

874.246 €

Medijana: 800.000 €

Prosečna površina

405,8 m²

Medijana: 159,0 m²

Prosečna cena / m²

4.769 €/m²

Medijana: 4.907 €/m²

Raspon cena

504.888 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.128 €/m² Najskuplje: 7.069 €/m²

Beograd Na Vodi 7.069 €/m² +126% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.069 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 881.371 € i površinom oko 126,4 m².

Dedinje 5.748 €/m² +84% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.748 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.158.892 € i površinom oko 196,0 m².

Blok 65 5.458 €/m² +74% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.458 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 712.480 € i površinom oko 131,2 m².

Voždovac 3.128 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.128 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 659.580 € i površinom oko 264,2 m².

Hram Sv. Save 5.420 €/m² +73% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.420 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 791.500 € i površinom oko 146,0 m².

Dorćol 5.079 €/m² +62% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.079 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 916.250 € i površinom oko 186,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 800.000 € (prosek 874.246 €) i medijanu od 4.907 €/m² (prosek 4.769 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Niš (1.973 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800.000 €	4.907 €	4.769 €	190
Novi Sad	135.500 €	3.023 € -38%	3.052 €	2.045
Niš	125.000 €	1.973 € -60%	1.668 €	1.265
Kragujevac	135.500 €	1.890 € -61%	1.733 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -87%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 874.246 €, prosečna površina 405,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.769 €/m². Raspon cena kreće se od 504.888 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 62.222 €).

Sniženih oglasa

9%

9/96

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

62.222 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (55%).

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 36 ogl. · 38%

iznad 150 m² 53 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (68%), Uknjiženo (60%), Garaža (58%), Novogradnja (39%), Parking mesto (33%).

Terasa 72 od 96 ogl. · 75%

Lift 65 od 96 ogl. · 68%

Uknjiženo 58 od 96 ogl. · 60%

Garaža 56 od 96 ogl. · 58%

Novogradnja 37 od 96 ogl. · 39%

Parking mesto 32 od 96 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 874.246 € (medijana 800.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 504.888 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.769 €/m², a medijana 4.907 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 80 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 405,8 m² (medijana 159,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 10.050,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 7.069 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.069 €/m²), Dedinje (5.748 €/m²), Blok 65 (5.458 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 62.222 €.