Beograd novi grad preko 500000 evra

191 oglasa · pros. 865.548 € · med. 774.500 € · 4.835 €/m² (med. 4.951 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 2350m² · 1.450.000€

Zemun, Altina, , 3.5, 2350m2, 1450000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 69895, PR/II, video nadzor, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, parking, poslovna zgrada. spratnosti pr+1+pk, iz 2000. godine.......magacinske... više

1.450.000€ (617 €/m²)

2350m²

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJEMO NOVU PREMIUM POSLOVNU ZGRADU U CENTRU GRADA

Centar, Stari Grad, Beograd

Izuzetna poslovna zgrada na odlicnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Terazija, Zelenog venca, Knez Mihailove ulice, Trga republike, Beograda... više

7.500.000€ (3 078 €/m²)

2436m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 900m² · 2.500.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Altina, Ugrinovački put, 5.0, 900m2, 2500000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130387, klima, renoviran, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Prodaje se PREDUZECE sa uknjizenim poslovnim objektom povrsine... više

2.500.000€ (2 777 €/m²)

900m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 835m² · 790.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Plavi horizonti, Konstantina Jovanovica , 5.0, 835m2, 790000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 123858, I/PK, video nadzor, klima, nov, novogradnja, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta, poslovna zgrada. . Poslovna... više

790.000€ (946 €/m²)

835m²
1.sprat

Kuća, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 340m² · 630.000€

KUĆA Novo

Zemun, Altina, Kolubarske bitke, 6.0, 340m2, 630000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 124173, 4a, spratna, uknjizen. Na prodaju LUX kuca sa kompletnim namestajem. Kuca se sastoji iz tri nivoa. Prvi nivo je polu... više

630.000€ (1 852 €/m²)

340m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 1080m² · 3.600.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Altina, Ugrinovački put, 10.0, 1080m2, 3600000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 115073, klima, telefon, uknjizen, nov luks, parking, dvoriste/basta, poslovna zgrada. Na ekskluzivnoj lokaciji u Zemunu, na delu... više

3.600.000€ (3 333 €/m²)

1080m²

KUĆA

PRODAJA, KUCA U ZEMUNU-GORNJI GRAD, KOMPLETNO SREDJENA

Zemun Novi Grad, Zemun, Beograd

U najlepsem delu Zemuna u blizini Dunava i Gardosa prodajemo autenticnu i sa dosta stila uredjenu porodicnu kucu. Nepokretnost datira iz dvadesetih... više

550.000€ (2 200 €/m²)

250m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Altina, Akira Kurosave, 5.0, 3400m2, 2700000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 120253, uknjizen, parking, ugostiteljski objekat. Prodaje se Resort u Zemunu na prostoru od 3400m2. Predstavlja odlicnu investiciju,... više

2.700.000€ (794 €/m²)

3400m²

Stan

Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića, 134m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića 4.0, 134m2 (terasa 36m2), 12/12, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više

550.000€ (4 104 €/m²)

4.0 soba
134m²
12/12 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar (uži) | Prodaja · 97m² · 550.000€

Stan Novo

Stari grad, Topličin venac, , 3.0, 97m2, 550000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 119478, IV/, lift, terasa(2), uknjizen, za renoviranje, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam fantasticnu priliku... više

550.000€ (5 670 €/m²)

3 soba
97m²
4.sprat

Plac, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 3500m² · 900.000€

Plac Novo

Novi Beograd, Dr Ivana Ribara, Vinogradska, 35a, 900000EUR

Novi Beograd, Beograd

Agencijski ID: 39738, uknjizen, deljiv, plac. Gradjevinska parcela Novi Beograd 35x100m. Predvidjena izgradnja POSLOVNO-STAMBENOG centra oko... više

900.000€ (257 €/m²)

3500m²

Plac, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 9700m² · 550.000€

Plac Novo

Zemun, Ugrinovci, -, Zemljište, 9700ari, 550000 EUR

Ugrinovci, Beograd

Plac 97 ari, industrijska komercijalna zona, na putu Dobanovci-Batajnica, u Ugrinovcima, opština Zemun. Plac je frontalno širok oko 33m i izlazi... više

550.000€ (56 €/m²)

9700m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

865.548 €

Medijana: 774.500 €

Prosečna površina

260,5 m²

Medijana: 151,5 m²

Prosečna cena / m²

4.835 €/m²

Medijana: 4.951 €/m²

Raspon cena

500.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 4.895 €/m² Najskuplje: 6.415 €/m²

Dedinje 5.144 €/m² +5% · 12 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.144 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.191.854 € i površinom oko 243,8 m².

Beograd Na Vodi 6.415 €/m² +31% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.415 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 771.580 € i površinom oko 123,2 m².

Hram Sv. Save 5.380 €/m² +10% · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.380 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 855.383 € i površinom oko 159,2 m².

Dorćol 4.895 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.895 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 912.000 € i površinom oko 192,8 m².

Blok 65 5.332 €/m² +9% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.332 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 677.500 € i površinom oko 127,3 m².

Kalenić 6.007 €/m² +23% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 6.007 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 833.333 € i površinom oko 172,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 774.500 € (prosek 865.548 €) i medijanu od 4.951 €/m² (prosek 4.835 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.595 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	774.500 €	4.951 €	4.835 €	191
Novi Sad	182.125 €	2.595 € -48%	2.651 €	2.064
Niš	133.980 €	2.005 € -60%	1.639 €	1.411
Kragujevac	96.500 €	1.387 € -72%	1.242 €	296
Subotica	98.500 €	809 € -84%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -86%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 865.548 €, prosečna površina 260,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.835 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 191 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (18 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 66.847 €).

Sniženih oglasa

20%

18/92

Pros. sniženje

Pros. iznos

66.847 €

U Beograd najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 91 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (50%).

70 – 100 m² 8 ogl. · 9%

100 – 150 m² 38 ogl. · 41%

iznad 150 m² 46 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (70%), Garaža (64%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (55%), Parking mesto (25%).

Terasa 67 od 92 ogl. · 73%

Lift 64 od 92 ogl. · 70%

Garaža 59 od 92 ogl. · 64%

Uknjiženo 52 od 92 ogl. · 57%

Novogradnja 51 od 92 ogl. · 55%

Parking mesto 23 od 92 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 865.548 €, a medijana 774.500 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 2.500.000 €, na osnovu 92 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.835 €/m², medijana je 4.951 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 513 do 18.042 €/m².

Trenutno imamo 191 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 260,5 m² (medijana 151,5 m²), sa rasponom od 73,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 191 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 865.548 € (medijana 774.500 €), prosečna površina 260,5 m² (medijana 151,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (12 oglasa, prosečno 5.144 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (5.144 €/m²), Beograd Na Vodi (6.415 €/m²), Hram Sv. Save (5.380 €/m²).

Najveći udeo oglasa (99%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (55% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 20% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 66.847 €.

Dedinje ima prosečno 5.144 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.191.854 € i površinom oko 243,8 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.415 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 771.580 € i površinom oko 123,2 m². Hram Sv. Save ima prosečno 5.380 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 855.383 € i površinom oko 159,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.951 €/m², prosek 4.835 €/m², 191 oglasa), Novi Sad (med. 2.595 €/m², prosek 2.651 €/m², 2.064 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.639 €/m², 1.411 oglasa), Kragujevac (med. 1.387 €/m², prosek 1.242 €/m², 296 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).