Beograd novi beogtad od 70 do 100 kvadrata (113 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

313.734 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

82,2 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

3.825 €/m²

Medijana: 3.647 €/m²

Raspon cena

40.000 – 698.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Bežanijska Kosa I, Tošin Bunar i dr..

Najjeftinije: 1.785 €/m² Najskuplje: 5.323 €/m²

Beograd Na Vodi 5.323 €/m² +198% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.323 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 430.495 € i površinom oko 81,2 m².

Bežanijska Kosa I 3.055 €/m² +71% · 6 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 3.055 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.226 € i površinom oko 78,7 m².

Tošin Bunar 3.680 €/m² +106% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.680 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.517 € i površinom oko 78,3 m².

Blok 62 2.651 €/m² +49% · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.651 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.000 € i površinom oko 82,0 m².

Kaluđerica 1.785 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.785 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.917 € i površinom oko 85,7 m².

Blok 65 5.256 €/m² +194% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.256 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450.000 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 313.734 €) i medijanu od 3.647 €/m² (prosek 3.825 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	3.647 €	3.825 €	113
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -25%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -52%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -92%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 313.734 €, prosečna površina 82,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.825 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 698.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 25.526 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

25.526 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 49 ogl. · 49%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (88%).

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 88 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (63%), Lift (55%), Garaža (35%), Novogradnja (31%), Parking mesto (25%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 313.734 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 698.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.825 €/m², a medijana 3.647 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 571 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 113 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,2 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 5.323 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.323 €/m²), Bežanijska Kosa I (3.055 €/m²), Tošin Bunar (3.680 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 25.526 €.