Beograd ne prizemlje od 76000 do 81000 evra (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

79.142 €

Medijana: 79.725 €

Prosečna površina

623,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.848 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

76.061 – 81.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Vidikovac, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 2.893 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +11463% · 8 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 11463% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.931 € i površinom oko 42,1 m².

Vidikovac 2.893 €/m² +17981% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.893 €/m² - 17981% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.667 € i površinom oko 27,7 m².

Kaluđerica 1.800 €/m² +11150% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.800 €/m² - 11150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.100 € i površinom oko 44,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.698 €/m² +10513% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.698 €/m² - 10513% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.031 € i površinom oko 46,5 m².

Ralja 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 5.300,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 79.725 € (prosek 79.142 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.848 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²) i Niš (2.022 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	145.150 €	2.752 € +49%	2.640 €	2.047
Niš	138.504 €	2.022 € +9%	1.615 €	1.274
Beograd trenutni	79.725 €	1.850 €	1.848 €	40
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -1%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.142 €, prosečna površina 623,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.848 €/m². Raspon cena kreće se od 76.061 – 81.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (4 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 16.000 €).

Sniženih oglasa

11%

4/36

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

16.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 9 ogl. · 25%

30 – 50 m² 16 ogl. · 44%

50 – 70 m² 3 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 5 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parking mesto (36%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (8%), Lift (3%).

Terasa 15 od 36 ogl. · 42%

Parking mesto 13 od 36 ogl. · 36%

Uknjiženo 13 od 36 ogl. · 36%

Novogradnja 3 od 36 ogl. · 8%

Lift 1 od 36 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 79.142 € (medijana 79.725 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 76.061 do 81.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.848 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 4.210 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 623,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 9.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (8 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Vidikovac (2.893 €/m²), Kaluđerica (1.800 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 16.000 €.