Beograd ne prizemlje od 113 do 117 kvadrata (43 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

388.736 €

Medijana: 342.325 €

Prosečna površina

115,0 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

3.376 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

50.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.342 €/m² Najskuplje: 7.080 €/m²

Beograd Na Vodi 7.080 €/m² +112% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.080 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 821.667 € i površinom oko 115,7 m².

Dorćol 6.667 €/m² +99% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.667 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 780.000 € i površinom oko 117,0 m².

Centar 6.066 €/m² +82% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 6.066 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 692.000 € i površinom oko 114,0 m².

Vračar (Centar) 4.050 €/m² +21% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.050 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 459.400 € i površinom oko 113,5 m².

Dedinje 4.000 €/m² +20% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.000 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 468.000 € i površinom oko 117,0 m².

Bulbulder 3.342 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.342 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 114,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 342.325 € (prosek 388.736 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.376 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	342.325 €	3.000 €	3.376 €	43
Novi Sad	180.000 €	2.678 € -11%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € -37%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -59%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 388.736 €, prosečna površina 115,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.376 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (9 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.489 €).

Sniženih oglasa

21%

9/43

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.489 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (63%), Lift (53%), Parking mesto (26%), Garaža (26%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 31 od 43 ogl. · 72%

Terasa 27 od 43 ogl. · 63%

Lift 23 od 43 ogl. · 53%

Parking mesto 11 od 43 ogl. · 26%

Garaža 11 od 43 ogl. · 26%

Novogradnja 8 od 43 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 388.736 € (medijana 342.325 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 50.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.376 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 434 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,0 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 113,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 7.080 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.080 €/m²), Dorćol (6.667 €/m²), Centar (6.066 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 21% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.489 €.