Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd ne prizemlje lift uknjizen pronađeno 592 oglasa

592 oglasa · pros. 349.945 € · med. 294.500 € · 3.850 €/m² (med. 3.854 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 124m² · 370.800€
Stan Novo
  • 3

Žarkovo, Luxury Penthaus novogradnja 124m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo ekskluzivan penthaus u izgradnji od 123,60m², nekretninu koja pomera granice stanovanja i pruža osećaj života iznad grada. Smešten... više

370.800€ (2 990 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 124m²
  • 5/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 44m² · 225.000€
Stan Novo
  • 10

Stari grad, Dorćol - Žorža Klemansoa, 44m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Žorža Klemansoa 2.0, 44m2, lođa, CG, dva lifta, 5/7, interfon, podrum, parking Dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji,... više

225.000€ (5 113 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 44m²
  • 5/7 spratova
Trosoban stan, Beograd - Zeleni venac | Prodaja · 72m² · 299.000€
Stan Novo
  • 10

trosoban stan, 72m2, 2/5, adptibilan u četvorosoban ID#1602

Zeleni venac, Savski Venac, Beograd

Odličan, trosoban stan, lako adptibilan u četvorosoban, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u neposrednoj... više

299.000€ (4 152 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 72m²
  • 2/5 spratova
Trosoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 69m² · 144.900€
Stan Novo
  • 4

Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631

Batajnica, Zemun, Beograd

EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više

144.900€ (2 100 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 69m²
  • 1.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Blok 32, Crkva Svetog Dimitrija | Prodaja · 69m² · 255.300€
Stan Novo
  • 6

Novi Beograd, Blok 32, Crkva svetog Dimitrija, Bulevar Zorana Đinđića, 2.0, 69m

Blok 32, Crkva Svetog Dimitrija, Beograd

Veoma komforan, svetao stan u održavanom stanju. Poseduje dnevno boravak, šankom odvojenu kuhinju sa ostavom, spavaću sobu, kupatilo, ostavu... više

255.300€ (3 700 €/m²)

  • 2 soba
  • 69m²
  • 5.sprat
Trosoban stan, Beograd - Dušanovac | Prodaja · 56m² · 168.000€
Stan Novo
  • 3

Voždovac, Dušanovac, Lazara Avramovića, 2.5, 56m2, 168000 EUR

Dušanovac, Beograd

U ponudi je nova, kvalitetna zgrada u izgradi, a završetak radova planiran je za decembar 2026. godine. U izgradnji su korišćeni kvaliteti materija,... više

168.000€ (3 000 €/m²)

  • 3 soba
  • 56m²
  • 4/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 54m² · 300.000€
Stan Novo
  • 10

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2T

Kalenić, Vračar, Beograd

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2(T), 1/1, TA, terasa 7m2, lift, podrum, renoviran. U prilici smo da ponudimo renoviran, svetao stan na... više

300.000€ (5 555 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 54m²
  • 1/1 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 62m² · 290.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još... više

290.000€ (4 677 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 62m²
  • 5/6 spratova
Troiposoban stan, Beograd - Karađorđev park | Prodaja · 73m² · 310.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina 73m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

3.5, 73m2 (lođa 2.87m2), 1/6, CG, lift, internet, telefon, klima, ktv, internet, podrum Nebojšina ulica počinje od Hrama Sv. Save odnosno od... više

310.000€ (4 246 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 73m²
  • 1/6 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Prodaja · 42m² · 180.000€
Stan Novo
  • 10

Zvezdara, Vukov spomenik - Milorada Šapčanina, 42m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Milorada Šapčanina 1.5, 42m2 (terasa 4m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se funkcionalan stan... više

180.000€ (4 285 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 42m²
  • 2/6 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Vidikovački venac | Prodaja · 48m² · 187.000€
Stan Novo
  • 9

Rakovica - Vidikovački venac, 48m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica - Vidikovački venac 1.5, 48m2 (pripojena lođa 7m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se svetao i moderno... više

187.000€ (3 895 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 48m²
  • 1/7 spratova
Trosoban stan, Beograd - Blok 71 | Prodaja · 91m² · 275.000€
Stan Novo
  • 10

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara, 91m2

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara 3.0, 91m2 (dve lođe 9m2), 6/7, CG, lift, interfon, KATV, internet, video nadzor, parking U neposrednoj... više

275.000€ (3 021 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 91m²
  • 6/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

349.945 €

Medijana: 294.500 €

Prosečna površina

91,3 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.850 €/m²

Medijana: 3.854 €/m²

Raspon cena

98.670 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.443 €/m² Najskuplje: 4.319 €/m²
Banovo Brdo 3.757 €/m² +54% · 8 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.757 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.376 € i površinom oko 78,1 m².

Centar 4.146 €/m² +70% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.146 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390.600 € i površinom oko 95,0 m².

Dorćol 4.319 €/m² +77% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.319 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.000 € i površinom oko 78,5 m².

Bulbulder 4.041 €/m² +65% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +4% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Mirijevo 2.443 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.443 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.381 € i površinom oko 71,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 294.500 € (prosek 349.945 €) i medijanu od 3.854 €/m² (prosek 3.850 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 294.500 € 3.854 € 3.850 € 592
Novi Sad 154.175 € 2.765 € -28% 2.512 € 2.059
Niš 125.500 € 1.960 € -49% 1.707 € 1.424
Kragujevac 114.750 € 1.749 € -55% 1.555 € 331
Subotica 98.500 € 755 € -80% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -83% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 592 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 349.945 €, prosečna površina 91,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.850 €/m². Raspon cena kreće se od 98.670 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 592 rezultata pretrage.

U Beograd je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.215 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.215 €

U Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 18 ogl. · 18%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (74%), Garaža (24%), Parking mesto (18%), Novogradnja (7%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%
Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%
Terasa 74 od 100 ogl. · 74%
Garaža 24 od 100 ogl. · 24%
Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%
Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 349.945 €, a medijana 294.500 €. Raspon cena kreće se od 98.670 do 1.250.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.850 €/m², medijana je 3.854 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.133 do 8.119 €/m².

Trenutno imamo 592 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,3 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 592 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 349.945 € (medijana 294.500 €), prosečna površina 91,3 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (8 oglasa, prosečno 3.757 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.757 €/m²), Centar (4.146 €/m²), Dorćol (4.319 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 32.215 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.757 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.376 € i površinom oko 78,1 m². Centar ima prosečno 4.146 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390.600 € i površinom oko 95,0 m². Dorćol ima prosečno 4.319 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.000 € i površinom oko 78,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.854 €/m², prosek 3.850 €/m², 592 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).