Beograd naselje stepa stepanovic (76 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

223.630 €

Medijana: 173.000 €

Prosečna površina

612,5 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

1.957 €/m²

Medijana: 1.885 €/m²

Raspon cena

1.750 – 1.080.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Stepa Stepanović, Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.441 €/m² Najskuplje: 3.366 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.778 €/m² +23% · 10 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.778 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.662 € i površinom oko 77,5 m².

Stepa Stepanović 3.366 €/m² +134% · 5 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.366 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.900 € i površinom oko 118,2 m².

Rvati 1.441 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.441 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.834 € i površinom oko 102,6 m².

Karaburma 2.673 €/m² +85% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.673 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.667 € i površinom oko 70,7 m².

Banovo Brdo 2.784 €/m² +93% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.784 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 858.500 € i površinom oko 304,5 m².

Farmaceutski Fakultet 2.561 €/m² +78% · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.561 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.550 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 173.000 € (prosek 223.630 €) i medijanu od 1.885 €/m² (prosek 1.957 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +10%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € +7%	1.834 €	1.389
Beograd trenutni	173.000 €	1.885 €	1.957 €	76
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -73%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -95%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.630 €, prosečna površina 612,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.957 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 1.080.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (17 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 35.498 €).

Sniženih oglasa

30%

17/57

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

35.498 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 8 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 9%

50 – 70 m² 16 ogl. · 28%

70 – 100 m² 12 ogl. · 21%

100 – 150 m² 11 ogl. · 19%

iznad 150 m² 13 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (39%), Novogradnja (21%), Garaža (11%), Lift (7%).

Terasa 38 od 57 ogl. · 67%

Uknjiženo 33 od 57 ogl. · 58%

Parking mesto 22 od 57 ogl. · 39%

Novogradnja 12 od 57 ogl. · 21%

Garaža 6 od 57 ogl. · 11%

Lift 4 od 57 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 223.630 € (medijana 173.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 1.750 do 1.080.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.957 €/m², a medijana 1.885 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.663 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 612,5 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (10 oglasa, prosečno 1.778 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.778 €/m²), Stepa Stepanović (3.366 €/m²), Rvati (1.441 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 30% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 35.498 €.