Beograd naselje sava kovacevic preko 150 kvadrata (55 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

440.313 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

2.021,0 m²

Medijana: 354,0 m²

Prosečna cena / m²

1.315 €/m²

Medijana: 973 €/m²

Raspon cena

22.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Skojevsko Naselje, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 2.986 €/m²

Banovo Brdo 2.986 €/m² +17465% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.986 €/m² - 17465% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 901.667 € i površinom oko 297,7 m².

Skojevsko Naselje 2.153 €/m² +12565% · 3 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.153 €/m² - 12565% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 269,3 m².

Barajevo 639 €/m² +3659% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 639 €/m² - 3659% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.567 € i površinom oko 1.232,0 m².

Ripanj 240 €/m² +1312% · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 240 €/m² - 1312% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.200 € i površinom oko 4.992,0 m².

Ralja 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.333 € i površinom oko 5.433,3 m².

Blok 67A, A Blok 2.446 €/m² +14288% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 2.446 €/m² - 14288% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 445.000 € i površinom oko 182,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 440.313 €) i medijanu od 973 €/m² (prosek 1.315 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.749 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +183%	2.843 €	2.049
Kragujevac	136.000 €	1.744 € +79%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € +20%	1.140 €	1.272
Beograd trenutni	299.000 €	973 €	1.315 €	55
Zrenjanin	190.000 €	714 € -27%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -48%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 440.313 €, prosečna površina 2.021,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.315 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (10 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 34.710 €).

Sniženih oglasa

18%

10/55

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

34.710 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 11 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 53 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (38%), Garaža (35%), Novogradnja (11%), Lift (9%).

Terasa 32 od 55 ogl. · 58%

Uknjiženo 31 od 55 ogl. · 56%

Parking mesto 21 od 55 ogl. · 38%

Garaža 19 od 55 ogl. · 35%

Novogradnja 6 od 55 ogl. · 11%

Lift 5 od 55 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 440.313 € (medijana 299.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 22.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.315 €/m², a medijana 973 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.021,0 m² (medijana 354,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 14.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (6 oglasa, prosečno 2.986 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.986 €/m²), Skojevsko Naselje (2.153 €/m²), Barajevo (639 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 18% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 34.710 €.