Beograd naselje sava kovacevic lift (62 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

297.770 €

Medijana: 236.000 €

Prosečna površina

79,4 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

3.722 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

96.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Učiteljsko Naselje, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.507 €/m² Najskuplje: 5.359 €/m²

Beograd Na Vodi 5.034 €/m² +44% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.034 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 468.944 € i površinom oko 88,4 m².

Učiteljsko Naselje 3.507 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.507 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.800 € i površinom oko 39,6 m².

Blok 65 5.359 €/m² +53% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.359 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575.600 € i površinom oko 106,5 m².

Blok 67A, A Blok 3.740 €/m² +7% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.740 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.963 € i površinom oko 121,5 m².

Blok 67 - Belville 5.166 €/m² +47% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.166 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 506.500 € i površinom oko 98,5 m².

Zemunske Kapije 4.216 €/m² +20% · 2 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.216 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 236.000 € (prosek 297.770 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.722 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	236.000 €	3.500 €	3.722 €	62
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -21%	2.843 €	2.049
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -50%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -67%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297.770 €, prosečna površina 79,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.722 €/m². Raspon cena kreće se od 96.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (14 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.671 €).

Sniženih oglasa

23%

14/62

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.671 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 23%

50 – 70 m² 15 ogl. · 24%

70 – 100 m² 20 ogl. · 32%

100 – 150 m² 8 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (73%), Uknjiženo (66%), Garaža (40%), Novogradnja (35%), Parking mesto (29%).

Lift 62 od 62 ogl. · 100%

Terasa 45 od 62 ogl. · 73%

Uknjiženo 41 od 62 ogl. · 66%

Garaža 25 od 62 ogl. · 40%

Novogradnja 22 od 62 ogl. · 35%

Parking mesto 18 od 62 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 297.770 € (medijana 236.000 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 96.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.722 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,4 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 5.034 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.034 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.507 €/m²), Blok 65 (5.359 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 23% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.671 €.