Beograd na vodi ms copilot kul (2.742 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

314.089 €

Medijana: 228.438 €

Prosečna površina

1.124,5 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

2.539 €/m²

Medijana: 2.530 €/m²

Raspon cena

18.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veliki Mokri Lug, Senjak, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 4.740 €/m²

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.483 € i površinom oko 45,3 m².

Senjak 4.333 €/m² +71% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 4.333 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.333 € i površinom oko 61,0 m².

Mirijevo 2.999 €/m² +19% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.999 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.132 € i površinom oko 49,3 m².

Lekino Brdo 2.545 €/m² +1% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.545 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 511.000 € i površinom oko 241,7 m².

Bulbulder 4.740 €/m² +87% · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.740 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.500 € i površinom oko 47,5 m².

Krunska 4.685 €/m² +85% · 2 ogl.

Krunska ima prosečno 4.685 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.500 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 228.438 € (prosek 314.089 €) i medijanu od 2.530 €/m² (prosek 2.539 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.687 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.344 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.100 €	2.687 € +6%	2.577 €	2.049
Beograd trenutni	228.438 €	2.530 €	2.539 €	2.742
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -29%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -47%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -69%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 2.742 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 314.089 €, prosečna površina 1.124,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.539 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 2.742 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (16 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 63.781 €).

Sniženih oglasa

17%

16/92

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

63.781 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 15 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 18 ogl. · 20%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

iznad 150 m² 35 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (51%), Lift (29%), Parking mesto (17%), Garaža (16%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 61 od 92 ogl. · 66%

Terasa 47 od 92 ogl. · 51%

Lift 27 od 92 ogl. · 29%

Parking mesto 16 od 92 ogl. · 17%

Garaža 15 od 92 ogl. · 16%

Novogradnja 2 od 92 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 314.089 € (medijana 228.438 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 18.500 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.539 €/m², a medijana 2.530 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 2.742 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.124,5 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Veliki Mokri Lug (4 oglasa, prosečno 2.530 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Senjak (4.333 €/m²), Mirijevo (2.999 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 17% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 63.781 €.