Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd na vodi centar park fudosan com pronađeno 1010 oglasa

1.010 oglasa · pros. 321.516 € · med. 229.900 € · 2.863 €/m² (med. 3.074 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 117m² · 950.000€
Stan
  • 10

Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - Prestige belongs in th

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - Prestige belongs in the first row by the river 4.0, 117m2 (terrace 6m2), 6/20,... više

950.000€ (8 119 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 117m²
  • 6/20 spratova
Troiposoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 92m² · 498.888€
Stan
  • 10

Belgrade Waterfront - BW Aria, 92m2 - luxuriously fully equipped, free storage

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Aria - luxuriously fully equipped, free storage 3.5, 92m2 (terrace 8m2), 5/21, central heating, lift,... više

498.888€ (5 422 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 92m²
  • 5/21 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 64m² · 380.000€
Stan
  • 6

NOVI DORĆOL | LUKSUZAN DVOIPOSOBAN STAN SA GARAŽNIM MESTOM

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova 2.5, 64m2, terasa, 11/12, CG sa kalorimetrima, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se potpuno namešten... više

380.000€ (5 937 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 64m²
  • 11/12 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 55m² · 330.000€
Stan Novo
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

2.0, 55m2 (terasa 6.42m2), 10/17, CG, lux, lift, klima, video nadzor, interfon, internet, telefon, ktv Nadomak reke i Sava promenade, izgrađeno... više

330.000€ (6 000 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 55m²
  • 10/17 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 109m² · 770.000€
Stan
  • 10

Savski venac, Belgrade Waterfront - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan), 1

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan) - A Haven of Quality Living! 4.0, 109m2 (two terraces 11m2), 12/17,... više

770.000€ (7 064 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 109m²
  • 12/17 spratova
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 80m² · 375.000€
Stan
  • 10

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 80m2 , T , 375000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Kraljice Drage Obrenovic, 3.0, 80.35 m2 sa terasom, X od XVI spratova, cg, 3 lifta,... više

375.000€ (4 687 €/m²)

  • 3 soba
  • 80m²
  • 10.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 117m² · 950.000€
Stan
  • 10

Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM REDU DO REKE 4.0, 117m2 (terasa 6m2), CG, lift, 6/20,... više

950.000€ (8 119 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 117m²
  • 6/20 spratova
Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 42m² · 219.888€
Stan
  • 9

EKSKLUZIVAN STUDIO U BEOGRADU NA VODI – BW BELLA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Bella – nov stambeno – poslovni objekat koji pripada premium bloku u okviru kompleksa Beograd na vodi. Ova moderna zgrada,... više

219.888€ (5 235 €/m²)

  • Garsonjera
  • 42m²
  • 14.sprat
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 120m² · 960.000€
Stan
  • 6

Savski venac, Beograd na vodi, BW Riviera, 3.0, 120m2, 960000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - BW Riviera, nalazi se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

960.000€ (8 000 €/m²)

  • 3 soba
  • 120m²
  • 6.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 121m² · 495.000€
Stan Novo
  • 10

Stari grad, centar - Vlajkovićeva, 121m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Vlajkovićeva 4.0, 121m2 (terasa + lođa 6m2), VPR/3, CG, telefon, interfon, video-nadzor, alarm, internet, dva podruma... više

495.000€ (4 090 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 121m²
  • vp/3 spratova
Stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 170m² · 398.000€
Stan
  • 10

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

  • 5.0 soba
  • 170m²
  • 5/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 34m² · 85.000€
Stan
  • 10

Rakovica, Centar, Marička, 1.5, 34m2, 85000 EUR

Centar, Beograd

Na dobroj lokaciji, u prizemlju stambene zgrade, renoviran jednosoban stan od 34m2 (uknjiženo 29m2). Vodi se kao poslovni prostor, adaptiran... više

85.000€ (2 500 €/m²)

  • 2 soba
  • 34m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

321.516 €

Medijana: 229.900 €

Prosečna površina

687,4 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.863 €/m²

Medijana: 3.074 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Karaburma, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 5.228 €/m²
Lekino Brdo 3.175 €/m² +25% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.175 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.340 € i površinom oko 58,0 m².

Karaburma 2.708 €/m² +7% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.708 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.580 € i površinom oko 67,0 m².

Beograd Na Vodi 5.228 €/m² +107% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.228 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.750 € i površinom oko 50,0 m².

Dorćol 4.681 €/m² +85% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.681 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343.500 € i površinom oko 75,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Centar 3.928 €/m² +55% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.928 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.667 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 229.900 € (prosek 321.516 €) i medijanu od 3.074 €/m² (prosek 2.863 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 229.900 € 3.074 € 2.863 € 1.010
Novi Sad 167.500 € 2.564 € -17% 2.447 € 2.060
Niš 119.400 € 1.814 € -41% 1.615 € 1.431
Kragujevac 105.730 € 1.727 € -44% 1.351 € 328
Subotica 98.000 € 792 € -74% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -79% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.010 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321.516 €, prosečna površina 687,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.863 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.010 rezultata pretrage.

U Beograd je 30% oglasa za nekretnine (30 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 46.993 €).

Sniženih oglasa

30%

30/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

46.993 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 13 ogl. · 13%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (60%), Lift (40%), Parking mesto (20%), Garaža (19%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 63 od 99 ogl. · 64%
Terasa 59 od 99 ogl. · 60%
Lift 40 od 99 ogl. · 40%
Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%
Garaža 19 od 99 ogl. · 19%
Novogradnja 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 321.516 €, a medijana 229.900 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 2.200.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.863 €/m², medijana je 3.074 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 1.010 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 687,4 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.010 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 321.516 € (medijana 229.900 €), prosečna površina 687,4 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lekino Brdo (5 oglasa, prosečno 3.175 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (3.175 €/m²), Karaburma (2.708 €/m²), Beograd Na Vodi (5.228 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 46.993 €.

Lekino Brdo ima prosečno 3.175 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.340 € i površinom oko 58,0 m². Karaburma ima prosečno 2.708 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.580 € i površinom oko 67,0 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.228 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.750 € i površinom oko 50,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.074 €/m², prosek 2.863 €/m², 1.010 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).