Beograd mirijevo do 300000 (93 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

141.840 €

Medijana: 135.350 €

Prosečna površina

83,7 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.355 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

5.500 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 2.393 €/m²

Mirijevo 2.393 €/m² +55% · 63 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.393 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 63 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.543 € i površinom oko 63,5 m².

Mirijevo I 2.381 €/m² +55% · 17 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.381 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.104 € i površinom oko 166,6 m².

Karaburma 2.302 €/m² +49% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.302 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.200 € i površinom oko 73,4 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 135.350 € (prosek 141.840 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.355 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Niš (2.098 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +17%	2.895 €	2.046
Beograd trenutni	135.350 €	2.400 €	2.355 €	93
Niš	116.600 €	2.098 € -13%	2.082 €	1.288
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -25%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -77%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -77%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.840 €, prosečna površina 83,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.355 €/m². Raspon cena kreće se od 5.500 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (19 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.565 €).

Sniženih oglasa

21%

19/92

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.565 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 12 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 51%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 31 ogl. · 34%

50 – 70 m² 29 ogl. · 32%

70 – 100 m² 22 ogl. · 24%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (62%), Lift (43%), Novogradnja (33%), Garaža (26%), Parking mesto (22%).

Uknjiženo 62 od 92 ogl. · 67%

Terasa 57 od 92 ogl. · 62%

Lift 40 od 92 ogl. · 43%

Novogradnja 30 od 92 ogl. · 33%

Garaža 24 od 92 ogl. · 26%

Parking mesto 20 od 92 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 141.840 € (medijana 135.350 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 5.500 do 260.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.355 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.282 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 93 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,7 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (63 oglasa, prosečno 2.393 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.393 €/m²), Mirijevo I (2.381 €/m²), Karaburma (2.302 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 21% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.565 €.