Beograd mirijevo 51.82m2 360000 (108 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

195.280 €

Medijana: 147.670 €

Prosečna površina

243,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.267 €/m²

Medijana: 2.355 €/m²

Raspon cena

23.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.276 €/m² Najskuplje: 2.361 €/m²

Mirijevo 2.361 €/m² +85% · 71 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.361 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 71 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.764 € i površinom oko 178,5 m².

Mirijevo I 2.047 €/m² +60% · 16 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.047 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.517 € i površinom oko 630,8 m².

Karaburma 2.353 €/m² +84% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.353 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.750 € i površinom oko 69,5 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² +21% · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Kaluđerica 1.276 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.276 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 307,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 147.670 € (prosek 195.280 €) i medijanu od 2.355 €/m² (prosek 2.267 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.008 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +28%	2.951 €	2.063
Beograd trenutni	147.670 €	2.355 €	2.267 €	108
Niš	133.100 €	2.246 € -5%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -22%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -77%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -81%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.280 €, prosečna površina 243,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.267 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 37.107 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

37.107 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (64%), Lift (41%), Novogradnja (33%), Garaža (27%), Parking mesto (26%).

Uknjiženo 73 od 99 ogl. · 74%

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Lift 41 od 99 ogl. · 41%

Novogradnja 33 od 99 ogl. · 33%

Garaža 27 od 99 ogl. · 27%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 195.280 € (medijana 147.670 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 23.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.267 €/m², a medijana 2.355 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 60 do 4.282 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 243,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (71 oglasa, prosečno 2.361 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.361 €/m²), Mirijevo I (2.047 €/m²), Karaburma (2.353 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 37.107 €.