Beograd miljakovac ii uknjizen - Oglasi SveNekretnine

22 oglasa · pros. 192.182 € · med. 137.000 € · 1.376 €/m² (med. 1.243 €/m²)

Plac, Beograd - Miljakovac Iii | Prodaja · 1100m² · 200.000€

Rakovica, Miljakovac 3, Miljakovački vinogradi, 11a, 200000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 34732, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. 11 ari na odlicnoj lokaciji, uz samu sumu, plac sa obe strane izlazi na asfaltirane... više

200.000€ (181 €/m²)

1100m²

Stan

Rakovica, Miljakovac 3, Pante Mihajlovica, 1.5, 36m2, 60000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 46088, I/V, terasa, uknjizen, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, stambena zgrada. Prodaje se stan na Miljakovcu 3... više

60.000€ (1 666 €/m²)

2 soba
36m²
1/5 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac 2, Pećka, 2.0, 40m2, 124000EUR

Miljakovac Ii, Beograd

Agencijski ID: 133232, I/II, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. Na prodaju... više

124.000€ (3 100 €/m²)

2 soba
40m²
1/2 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac, Pećka, 2.5, 50m2, 156000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 132994, II/II, francuski balkon, telefon, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, stambena... više

156.000€ (3 120 €/m²)

3 soba
50m²
2/2 spratova

Stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 88m² · 249.000€

Stan Novo

Bajkoviti stan u zelenoj oazi, 88 m², V sprat, Beograd, Miljakovac – 249.000

Miljakovac, Rakovica, Beograd

• Dobrodošli u oazu mira, svetlosti i dobrih vibracija! Sa zadovoljstvom vam predstavljamo dvoetažni stan ukupne površine 88m2 na petom spratu... više

249.000€ (2 829 €/m²)

soba
88m²
5/6 spratova

KUĆA

Rakovica, Miljakovac, Natalijine Ramonde, 5.0, 200m2, 299000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 101946, 4a, spratna, struja, klima, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

299.000€ (1 495 €/m²)

200m²

Stan

Rakovica, Miljakovac - Stanka Paunovića Veljka, 60m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Miljakovac - Stanka Paunovića Veljka 2.5, 60m2 (dve lođe 3m2), 5/5, CG, telefon, interfon U prilici smo da vam ponudimo dvoiposoban... više

150.000€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
60m²
5/5 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac 2, , 4.0, 83m2, 199000EUR

Miljakovac Ii, Beograd

Agencijski ID: 128388, V/VI, dupleks, klima, lift, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, moze zamena(da),... više

199.000€ (2 397 €/m²)

4 soba
83m²
5/6 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac, Marka Stojkovića, 2.0, 40m2, 104000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 132758, I/II, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. NOVOGRADNJA NA MILJAKOVCU – MODERAN... više

104.000€ (2 600 €/m²)

2 soba
40m²
1/2 spratova

Stan

RAKOVICA MILJAKOVAC 39m2 , T , 112000e

Miljakovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Miljakovac, Stevana Opacica, 1.0 (lako adaptibilan u 1.5), 39 m2, terasa, V od V spratova, cg, tel, lift... više

112.000€ (2 871 €/m²)

1 soba
39m²
5.sprat

Plac

Rakovica, Miljakovac 3, Miljakovačke staze, 6a, 120000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 126732, uknjizen, plac. Izuzetno lepa lokacija za porodicunu, stambenu gradnju. Dobar prilaz, dobra infrastruktura. Poseduje... više

120.000€ (200 €/m²)

600m²

Plac

Rakovica, Miljakovac 3, Zapis, 7a, 200000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 74189, uknjizen, plac. Udaljen od stanice 48 200 metara. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

200.000€ (285 €/m²)

700m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

192.182 €

Medijana: 137.000 €

Prosečna površina

443,4 m²

Medijana: 282,5 m²

Prosečna cena / m²

1.376 €/m²

Medijana: 1.243 €/m²

Raspon cena

60.000 – 735.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Miljakovac, Miljakovac Iii, Miljakovac Ii.

Najjeftinije: 426 €/m² Najskuplje: 2.749 €/m²

Miljakovac 1.644 €/m² +286% · 13 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.644 €/m² — 286% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.154 € i površinom oko 392,8 m².

Miljakovac Iii 426 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Miljakovac Iii ima prosečno 426 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.500 € i površinom oko 722,2 m².

Miljakovac Ii 2.749 €/m² +545% · 2 ogl.

Miljakovac Ii ima prosečno 2.749 €/m² — 545% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.500 € i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 137.000 € (prosek 192.182 €) i medijanu od 1.243 €/m² (prosek 1.376 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +109%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +74%	1.962 €	1.426
Beograd trenutni	137.000 €	1.243 €	1.376 €	22
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -16%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -36%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -48%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.182 €, prosečna površina 443,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.376 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 735.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

U Beograd je 14% oglasa za nekretnine (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.000 €).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.000 €

U Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (9%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 6 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (14%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 23%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 3 ogl. · 14%

iznad 150 m² 13 ogl. · 59%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (41%), Parking mesto (32%), Lift (9%), Garaža (9%).

Uknjiženo 13 od 22 ogl. · 59%

Terasa 9 od 22 ogl. · 41%

Parking mesto 7 od 22 ogl. · 32%

Lift 2 od 22 ogl. · 9%

Garaža 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 192.182 €, a medijana 137.000 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 735.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.376 €/m², medijana je 1.243 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 80 do 3.120 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 443,4 m² (medijana 282,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 192.182 € (medijana 137.000 €), prosečna površina 443,4 m² (medijana 282,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Miljakovac (13 oglasa, prosečno 1.644 €/m²). Takođe su zastupljeni: Miljakovac (1.644 €/m²), Miljakovac Iii (426 €/m²), Miljakovac Ii (2.749 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (9%), iznad 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (9% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 6.000 €.

Miljakovac ima prosečno 1.644 €/m² — 286% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.154 € i površinom oko 392,8 m². Miljakovac Iii ima prosečno 426 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.500 € i površinom oko 722,2 m². Miljakovac Ii ima prosečno 2.749 €/m² — 545% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.500 € i površinom oko 61,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 1.243 €/m², prosek 1.376 €/m², 22 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).