Beograd miljakovac 120000 (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

226.258 €

Medijana: 156.000 €

Prosečna površina

360,7 m²

Medijana: 165,0 m²

Prosečna cena / m²

1.620 €/m²

Medijana: 1.951 €/m²

Raspon cena

75.000 – 999.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Miljakovac, Miljakovac Iii.

Najjeftinije: 1.031 €/m² Najskuplje: 1.922 €/m²

Miljakovac 1.922 €/m² +86% · 18 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.922 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.167 € i površinom oko 279,1 m².

Miljakovac Iii 1.031 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Miljakovac Iii ima prosečno 1.031 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.400 € i površinom oko 582,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 156.000 € (prosek 226.258 €) i medijanu od 1.951 €/m² (prosek 1.620 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +44%	2.757 €	2.027
Beograd trenutni	156.000 €	1.951 €	1.620 €	32
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -7%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -14%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -74%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.258 €, prosečna površina 360,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.620 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 999.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (2 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.000 €).

Sniženih oglasa

6%

2/31

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 6 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (52%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 16%

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 5 ogl. · 16%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 16 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (48%), Parking mesto (35%), Lift (10%), Garaža (10%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 16 od 31 ogl. · 52%

Terasa 15 od 31 ogl. · 48%

Parking mesto 11 od 31 ogl. · 35%

Lift 3 od 31 ogl. · 10%

Garaža 3 od 31 ogl. · 10%

Novogradnja 2 od 31 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 226.258 € (medijana 156.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 75.000 do 999.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.620 €/m², a medijana 1.951 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 80 do 3.264 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 360,7 m² (medijana 165,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Miljakovac (18 oglasa, prosečno 1.922 €/m²). Takođe su zastupljeni: Miljakovac (1.922 €/m²), Miljakovac Iii (1.031 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.000 €.