Beograd lion uknjizen (185 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

331.283 €

Medijana: 268.000 €

Prosečna površina

304,6 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

3.178 €/m²

Medijana: 3.019 €/m²

Raspon cena

18.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lion, Banovo Brdo, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.031 €/m² Najskuplje: 3.973 €/m²

Lion 3.292 €/m² +62% · 14 ogl.

Lion ima prosečno 3.292 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.700 € i površinom oko 95,6 m².

Banovo Brdo 2.199 €/m² +8% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.199 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 431.600 € i površinom oko 205,8 m².

Mirijevo 2.031 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.031 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.750 € i površinom oko 95,3 m².

Hala Pionir 3.973 €/m² +96% · 3 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 3.973 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.000 € i površinom oko 72,3 m².

Bulbulder 2.819 €/m² +39% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 2.819 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.667 € i površinom oko 122,7 m².

Vidikovac 2.478 €/m² +22% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.478 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.667 € i površinom oko 88,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 268.000 € (prosek 331.283 €) i medijanu od 3.019 €/m² (prosek 3.178 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.690 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	268.000 €	3.019 €	3.178 €	185
Novi Sad	161.286 €	2.975 € -1%	3.280 €	2.044
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -44%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 331.283 €, prosečna površina 304,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.178 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.537 €).

Sniženih oglasa

26%

26/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.537 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (63%), Lift (49%), Garaža (22%), Parking mesto (20%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 95 od 99 ogl. · 96%

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Lift 49 od 99 ogl. · 49%

Garaža 22 od 99 ogl. · 22%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Novogradnja 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 331.283 € (medijana 268.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 18.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.178 €/m², a medijana 3.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 304,6 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Lion (14 oglasa, prosečno 3.292 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lion (3.292 €/m²), Banovo Brdo (2.199 €/m²), Mirijevo (2.031 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.537 €.