Beograd lion terasa (184 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

370.748 €

Medijana: 289.500 €

Prosečna površina

133,7 m²

Medijana: 103,5 m²

Prosečna cena / m²

3.215 €/m²

Medijana: 2.895 €/m²

Raspon cena

90.600 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lion, Beograd Na Vodi, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.245 €/m² Najskuplje: 6.248 €/m²

Lion 3.192 €/m² +42% · 9 ogl.

Lion ima prosečno 3.192 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.422 € i površinom oko 113,7 m².

Beograd Na Vodi 6.248 €/m² +178% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.248 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 635.092 € i površinom oko 98,5 m².

Mirijevo 2.278 €/m² +1% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.278 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.523 € i površinom oko 82,2 m².

Dorćol 5.248 €/m² +134% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.248 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 611.800 € i površinom oko 124,2 m².

Banovo Brdo 2.525 €/m² +12% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.525 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 423.095 € i površinom oko 183,0 m².

Žarkovo 2.245 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.245 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.000 € i površinom oko 99,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 289.500 € (prosek 370.748 €) i medijanu od 2.895 €/m² (prosek 3.215 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.690 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.286 €	2.975 € +3%	3.280 €	2.044
Beograd trenutni	289.500 €	2.895 €	3.215 €	184
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -42%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370.748 €, prosečna površina 133,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.215 €/m². Raspon cena kreće se od 90.600 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 24.603 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

24.603 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (72%), Lift (46%), Garaža (26%), Novogradnja (23%), Parking mesto (22%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 370.748 € (medijana 289.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.600 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.215 €/m², a medijana 2.895 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 603 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 133,7 m² (medijana 103,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Lion (9 oglasa, prosečno 3.192 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lion (3.192 €/m²), Beograd Na Vodi (6.248 €/m²), Mirijevo (2.278 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 24.603 €.