Beograd lift ne prizemlje ne potkrovlje (881 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

323.385 €

Medijana: 272.944 €

Prosečna površina

80,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

4.048 €/m²

Medijana: 3.964 €/m²

Raspon cena

75.900 – 892.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vukov Spomenik, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 2.344 €/m² Najskuplje: 5.194 €/m²

Beograd Na Vodi 5.194 €/m² +122% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.194 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425.397 € i površinom oko 82,8 m².

Vukov Spomenik 4.749 €/m² +103% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.749 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 342.250 € i površinom oko 74,5 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +77% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Autokomanda 3.861 €/m² +65% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.861 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.925 € i površinom oko 95,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +8% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.813 € i površinom oko 49,3 m².

Mirijevo 2.344 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.344 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.060 € i površinom oko 79,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 272.944 € (prosek 323.385 €) i medijanu od 3.964 €/m² (prosek 4.048 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	272.944 €	3.964 €	4.048 €	881
Novi Sad	140.250 €	2.936 € -26%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € -53%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -54%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 881 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 323.385 €, prosečna površina 80,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.048 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 892.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 881 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.750 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

27.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (82%), Uknjiženo (59%), Garaža (39%), Novogradnja (38%), Parking mesto (12%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 323.385 € (medijana 272.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 892.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.048 €/m², a medijana 3.964 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 881 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,1 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 5.194 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.194 €/m²), Vukov Spomenik (4.749 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27.750 €.