Beograd kumodraz ii terasa (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

237.300 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

112,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.720 €/m²

Medijana: 2.867 €/m²

Raspon cena

75.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Kumodraž, Darvinova Pošta i dr..

Najjeftinije: 2.162 €/m² Najskuplje: 3.316 €/m²

Voždovac 2.162 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.162 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 186,6 m².

Kumodraž 3.316 €/m² +53% · 2 ogl.

Kumodraž ima prosečno 3.316 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.000 € i površinom oko 25,0 m².

Darvinova Pošta 3.064 €/m² +42% · 2 ogl.

Darvinova Pošta ima prosečno 3.064 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.750 € i površinom oko 80,0 m².

Autokomanda 3.050 €/m² +41% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.050 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.700 € i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 237.300 €) i medijanu od 2.867 €/m² (prosek 2.720 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.532 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	2.867 €	2.720 €	13
Novi Sad	143.350 €	2.532 € -12%	2.678 €	2.025
Niš	140.000 €	1.850 € -35%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -37%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.300 €, prosečna površina 112,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.720 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (23%).

do 100.000 € 3 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (38%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 2 ogl. · 15%

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%

70 – 100 m² 5 ogl. · 38%

iznad 150 m² 3 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (62%), Lift (38%), Garaža (31%), Novogradnja (31%), Parking mesto (8%).

Terasa 13 od 13 ogl. · 100%

Uknjiženo 8 od 13 ogl. · 62%

Lift 5 od 13 ogl. · 38%

Garaža 4 od 13 ogl. · 31%

Novogradnja 4 od 13 ogl. · 31%

Parking mesto 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 237.300 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 75.000 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.720 €/m², a medijana 2.867 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.066 do 3.521 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,4 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (5 oglasa, prosečno 2.162 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.162 €/m²), Kumodraž (3.316 €/m²), Darvinova Pošta (3.064 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 2.867 €/m², prosek 2.720 €/m², 13 oglasa), Novi Sad (med. 2.532 €/m², prosek 2.678 €/m², 2.025 oglasa), Niš (med. 1.850 €/m², prosek 1.642 €/m², 1.259 oglasa), Kragujevac (med. 1.807 €/m², prosek 1.734 €/m², 57 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).