Beograd kumodraz ii terasa (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

231.171 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

104,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.752 €/m²

Medijana: 2.867 €/m²

Raspon cena

75.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Kumodraž, Darvinova Pošta i dr..

Najjeftinije: 2.175 €/m² Najskuplje: 3.166 €/m²

Voždovac 2.175 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.175 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.000 € i površinom oko 186,6 m².

Kumodraž 3.166 €/m² +46% · 4 ogl.

Kumodraž ima prosečno 3.166 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.750 € i površinom oko 32,5 m².

Darvinova Pošta 3.064 €/m² +41% · 2 ogl.

Darvinova Pošta ima prosečno 3.064 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.750 € i površinom oko 80,0 m².

Autokomanda 3.050 €/m² +40% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.050 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.700 € i površinom oko 94,0 m².

Voždovačka Crkva 2.662 €/m² +22% · 2 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.662 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 113,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 231.171 €) i medijanu od 2.867 €/m² (prosek 2.752 €/m²) - jeftinije od Niš (2.344 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	182.400 €	2.870 € 0%	2.830 €	2.077
Beograd trenutni	250.000 €	2.867 €	2.752 €	17
Niš	137.704 €	2.344 € -18%	2.298 €	1.314
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -36%	1.729 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -81%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.171 €, prosečna površina 104,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.752 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (18%).

do 100.000 € 3 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 2 ogl. · 12%

30 – 50 m² 3 ogl. · 18%

50 – 70 m² 2 ogl. · 12%

70 – 100 m² 5 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (65%), Lift (29%), Novogradnja (29%), Garaža (24%), Parking mesto (18%).

Terasa 17 od 17 ogl. · 100%

Uknjiženo 11 od 17 ogl. · 65%

Lift 5 od 17 ogl. · 29%

Novogradnja 5 od 17 ogl. · 29%

Garaža 4 od 17 ogl. · 24%

Parking mesto 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 231.171 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 75.000 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.752 €/m², a medijana 2.867 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.066 do 4.259 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 104,0 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (5 oglasa, prosečno 2.175 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.175 €/m²), Kumodraž (3.166 €/m²), Darvinova Pošta (3.064 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.870 €/m², prosek 2.830 €/m², 2.077 oglasa), Beograd (med. 2.867 €/m², prosek 2.752 €/m², 17 oglasa), Niš (med. 2.344 €/m², prosek 2.298 €/m², 1.314 oglasa), Kragujevac (med. 1.833 €/m², prosek 1.729 €/m², 64 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 659 €/m², 9 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).