Beograd kuća na prodaju do 130000 - Oglasi SveNekretnine

101 oglasa · pros. 88.492 € · med. 87.450 € · 934 €/m² (med. 826 €/m²)

Kuća, Beograd - Barič | Prodaja · 100m² · 110.000€

Kuća 100 m² + 29 m² pomoćni objekat, 18 ari, Barič – Obrenovac - 110.000

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju izuzetna kuća u Bariču, smeštena u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini centra. Kuća je svetla, udobna i izuzetno prostrana, sa velikom... više

110.000€ (1 100 €/m²)

100m²
.sprat

Kuća, Beograd - Zvečka | Prodaja · 174m² · 80.000€

KUĆA Novo

Kuća 174 m2, 21 ar placa, Zvečka, Obrenovac - 80 000e

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju prostrana porodična kuća površine 174 m², smeštena na ravnom placu od 21 ar. Kuća se sastoji od četiri spavaće sobe, kupatila, dnevne... više

80.000€ (459 €/m²)

174m²
.sprat

Kuća, Beograd - Ušće | Prodaja · 71m² · 70.000€

KUĆA Novo

Kuća 71m² + 42m², 5 ari, Obrenovac, Ušće 70.000e

Ušće, Obrenovac, Beograd

Kuća 72m2 + 41 m2 sa prelepim izlazom na reku Savu na građevinskom placu od 5 ari Struktura: Kuća se sastoji od ulaznog hodnika- verande,... više

70.000€ (985 €/m²)

71m²
.sprat

Kuća, Beograd - Dobanovci | Prodaja · 120m² · 120.000€

KUĆA Novo

Spratna vertikala kuće, Dobanovci

Dobanovci, Surčin, Beograd

Spratna vertikala kuće u Dobanovcima površine 120m2. Kuća se nalazi blizu glavne ulice i autoputa, ali zaklonjena od saobraćajne buke. Uknjižena... više

120.000€ (1 000 €/m²)

120m²
.sprat

Kuća, Beograd - Baljevac | Prodaja · 100m² · 70.000€

KUĆA Novo

Obrenovac - Baljevac, 100m2

Baljevac, Obrenovac, Beograd

Obrenovac - Baljevac kuća, 3.0, 100m2, terasa 10m2, PR+Ptk, grejanje na struju, parking, struja, voda, asfalt, plac 26.88a U ponudi lepa porodična... više

70.000€ (700 €/m²)

100m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Sremčica | Prodaja · 76m² · 120.000€

KUĆA Novo

Sremčica, Beogradska, 76m2 ID#1545

Sremčica, Čukarica, Beograd

NA PRODAJU – Kuća za adaptaciju na atraktivnoj lokaciji u Sremčici! Na jednoj od najprometnijih i najtraženijih lokacija u Sremčici – glavna... više

120.000€ (1 578 €/m²)

76m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Mislođin | Prodaja · 187m² · 125.000€

KUĆA Novo

Kuća 187 m², 40 ari, Obrenovac, Mislođin – 125 000 € (NAMEŠTENO)

Mislođin, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju kuća u Mislođinu površine 187 m2, spratnosti Pr+PK na građevinskom placu od 39,73 ara. • Struktura: Prizemlje se sastoji od ulaznog... više

125.000€ (668 €/m²)

187m²
.sprat

Kuća, Beograd - Jakovo | Prodaja · 78m² · 101.000€

KUĆA Novo

Kuća u Jakovu, za renoviranje

Jakovo, Surčin, Beograd

Prizemna kuća u Jakovu površine 78m2 na 10 ari placa-za kompletno renoviranje. Kuća je uknjižena i sastoji se od predsoblja, kuhinje sa trpzarijom,... više

101.000€ (1 294 €/m²)

78m²
.sprat

Kuća, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 20m² · 16.000€

KUĆA Novo

Mobilna kuća Vega – 20 m² (Prodaja) - 16 000 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Našu mobilnu kućicu Vega, odlikuje minimalistički a moderni dizajn sa maksimalno iskorišćenim prostorom. Zauzima površinu od samo 20 kvadratnih... više

16.000€ (800 €/m²)

20m²
.sprat

Kuća, Beograd - Zvečka | Prodaja · 100m² · 130.000€

KUĆA Novo

Kuća 100m² + 76m², Zvečka, Obrenovac - 130.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

U samom centru Zvečke prodaje se kvalitetna kuća novije gradnje površine 100 m², smeštena na prelepo uređenom placu od 5 ari. Kuća je funkcionalno... više

130.000€ (1 300 €/m²)

100m²
.sprat

Kuća, Beograd - Ada Medjica | Prodaja · 55m² · 130.000€

KUĆA Novo

Novi Beograd, Ada Medjica, -, Kuća, 55m2, 130000 EUR

Ada Medjica, Beograd

Vrlo funkcionalan splav na Savi, odlična lokacija, Ada Međica. Splav je sagrađen 2022, na novim je pontonima, sa kompletnim projektom arhitektonskog... više

130.000€ (2 363 €/m²)

55m²

Kuća, Beograd - Ljubinić | Prodaja · 160m² · 72.000€

KUĆA Novo

Kuća 160 m², 96 ari, Obrenovac, Ljubinić – 72 000 € (NAMEŠTENA)

Ljubinić, Obrenovac, Beograd

U ponudi kuća u Ljubiniću, opština Obrenovac, površine 12 m2, 39 m²,18 m² spratnosti Pr+1+Pk, na placu od 96 ari. Struktura: Prizemni deo se... više

72.000€ (450 €/m²)

160m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

88.492 €

Medijana: 87.450 €

Prosečna površina

119,6 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

934 €/m²

Medijana: 826 €/m²

Raspon cena

16.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barič, Zvečka, Poljane i dr..

Najjeftinije: 626 €/m² Najskuplje: 1.137 €/m²

Barič 1.105 €/m² +77% · 5 ogl.

Barič ima prosečno 1.105 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 99.000 € i površinom oko 127,8 m².

Zvečka 779 €/m² +24% · 5 ogl.

Zvečka ima prosečno 779 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 101.600 € i površinom oko 141,4 m².

Poljane 672 €/m² +7% · 4 ogl.

Poljane ima prosečno 672 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.750 € i površinom oko 99,3 m².

Mislođin 658 €/m² +5% · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 658 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.500 € i površinom oko 134,8 m².

Lazarevac 626 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lazarevac ima prosečno 626 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.750 € i površinom oko 152,0 m².

Skela 1.137 €/m² +82% · 3 ogl.

Skela ima prosečno 1.137 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 87.450 € (prosek 88.492 €) i medijanu od 826 €/m² (prosek 934 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²) i Kragujevac (1.025 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.654 € +100%	1.903 €	162
Kragujevac	162.000 €	1.025 € +24%	1.142 €	77
Beograd trenutni	87.450 €	826 €	934 €	101
Niš	170.000 €	817 € -1%	940 €	205
Kraljevo	131.500 €	758 € -8%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -22%	711 €	5

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.492 €, prosečna površina 119,6 m², a prosečna cena po m² oko 934 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 30% oglasa za kuća (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 13.400 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

13.400 €

U Beograd najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (43%).

do 100.000 € 57 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (41%), Parking mesto (19%), Garaža (13%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 88.492 €, a medijana 87.450 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 130.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 934 €/m², medijana je 826 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 229 do 3.235 €/m².

Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 119,6 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 101 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 88.492 € (medijana 87.450 €), prosečna površina 119,6 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Barič (5 oglasa, prosečno 1.105 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (1.105 €/m²), Zvečka (779 €/m²), Poljane (672 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (43%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 13.400 €.

Barič ima prosečno 1.105 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 99.000 € i površinom oko 127,8 m². Zvečka ima prosečno 779 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 101.600 € i površinom oko 141,4 m². Poljane ima prosečno 672 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.750 € i površinom oko 99,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.654 €/m², prosek 1.903 €/m², 162 oglasa), Kragujevac (med. 1.025 €/m², prosek 1.142 €/m², 77 oglasa), Beograd (med. 826 €/m², prosek 934 €/m², 101 oglasa), Niš (med. 817 €/m², prosek 940 €/m², 205 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).