Beograd kuća do 200000 (169 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

124.023 €

Medijana: 126.000 €

Prosečna površina

146,3 m²

Medijana: 121,0 m²

Prosečna cena / m²

1.055 €/m²

Medijana: 932 €/m²

Raspon cena

16.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Jakovo, Zvečka, Mislođin i dr..

Najjeftinije: 671 €/m² Najskuplje: 1.473 €/m²

Jakovo 1.473 €/m² +120% · 5 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.473 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 163.200 € i površinom oko 138,4 m².

Zvečka 952 €/m² +42% · 5 ogl.

Zvečka ima prosečno 952 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 107.600 € i površinom oko 132,6 m².

Mislođin 671 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mislođin ima prosečno 671 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 72.200 € i površinom oko 118,6 m².

Urovci 1.011 €/m² +51% · 4 ogl.

Urovci ima prosečno 1.011 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.750 € i površinom oko 105,5 m².

Barajevo 1.010 €/m² +51% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.010 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.500 € i površinom oko 179,0 m².

Barič 852 €/m² +27% · 4 ogl.

Barič ima prosečno 852 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 92.500 € i površinom oko 145,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 126.000 € (prosek 124.023 €) i medijanu od 932 €/m² (prosek 1.055 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.722 €/m²) i Niš (1.000 €/m²), a jeftinije od Pančevo (889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	394.500 €	1.722 € +85%	2.188 €	99
Niš	257.625 €	1.000 € +7%	1.029 €	184
Kragujevac	180.000 €	1.000 € +7%	1.223 €	13
Beograd trenutni	126.000 €	932 €	1.055 €	169
Smederevo	124.500 €	924 € -1%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -5%	977 €	14

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.023 €, prosečna površina 146,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.055 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za kuća (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 17.625 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

17.625 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (33%).

do 100.000 € 32 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 38 ogl. · 38%

iznad 150 m² 31 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (56%), Parking mesto (31%), Garaža (15%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 124.023 € (medijana 126.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.055 €/m², a medijana 932 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 3.235 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 169 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 146,3 m² (medijana 121,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Jakovo (5 oglasa, prosečno 1.473 €/m²). Takođe su zastupljeni: Jakovo (1.473 €/m²), Zvečka (952 €/m²), Mislođin (671 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 17.625 €.