Beograd kneza milosa (centar) od 300000 do 500000 evra (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

377.493 €

Medijana: 377.000 €

Prosečna površina

121,1 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

3.774 €/m²

Medijana: 3.659 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Studentski Trg, Kneza Miloša (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.998 €/m² Najskuplje: 5.460 €/m²

Centar 4.682 €/m² +134% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.682 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.600 € i površinom oko 80,2 m².

Studentski Trg 5.460 €/m² +173% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.460 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.667 € i površinom oko 74,0 m².

Kneza Miloša (Centar) 4.312 €/m² +116% · 3 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 4.312 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.967 € i površinom oko 81,7 m².

Stari Grad 3.956 €/m² +98% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.956 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.500 € i površinom oko 100,0 m².

Mirijevo 1.998 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.998 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.000 € i površinom oko 175,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 377.000 € (prosek 377.493 €) i medijanu od 3.659 €/m² (prosek 3.774 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	377.000 €	3.659 €	3.774 €	29
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -22%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -47%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -51%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -79%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 377.493 €, prosečna površina 121,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.774 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 52% oglasa za nekretnine (15 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 58.373 €).

Sniženih oglasa

52%

15/29

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

58.373 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (90%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (21%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 14%

70 – 100 m² 10 ogl. · 34%

100 – 150 m² 9 ogl. · 31%

iznad 150 m² 6 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (72%), Lift (45%), Parking mesto (21%), Garaža (10%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 27 od 29 ogl. · 93%

Terasa 21 od 29 ogl. · 72%

Lift 13 od 29 ogl. · 45%

Parking mesto 6 od 29 ogl. · 21%

Garaža 3 od 29 ogl. · 10%

Novogradnja 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 377.493 € (medijana 377.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.774 €/m², a medijana 3.659 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.030 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,1 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 4.682 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.682 €/m²), Studentski Trg (5.460 €/m²), Kneza Miloša (Centar) (4.312 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 52% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 58.373 €.