Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd karadjordjev trg novogradnja pronađeno 411 oglasa

411 oglasa · pros. 315.532 € · med. 243.038 € · 3.195 €/m² (med. 3.203 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Beograd - Karadjordjev Trg | Prodaja · 56m² · 165.000€
Stan
  • 10

Beograd, Zemun - Karađorđev trg, odličan dvosoban stan, sa predivnim pogledom n

Karadjordjev Trg, Beograd

Beograd, Zemun, Karađorđev trg46m2 grejne površine, plus 10m2 terasa, 6/6, CG, 2.0 Retko u ponudi - stan sa terasom i pogledom na Dunav u samom... više

165.000€ (2 946 €/m²)

  • 2 soba
  • 56m²
  • 6/6 spratova
Stan, Beograd - Karadjordjev Trg | Prodaja · 158m² · 350.000€
Stan
  • 10

ZEMUN KARADJORDJEV TRG 158m2 , 350000e

Karadjordjev Trg, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Karadjordjev trg, 22. oktobra, 5.0, 158 m2, bez terase, IV i V od V spratova, dupleks, norveski... više

350.000€ (2 215 €/m²)

  • 5 soba
  • 158m²
  • 4.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Karadjordjev Trg | Prodaja · 143m² · 289.000€
Stan
  • 10

Zemun, Karadjordjev trg, Glavna, 4.0, 143m2, 289000 EUR

Karadjordjev Trg, Beograd

Stan na odličnoj lokaciji u Zemunu, u blizini super marketa, škola, vrtića i više autobuskih stajališta. Stan je dupleks. Ima tri spavaće sobe... više

289.000€ (2 020 €/m²)

  • 4 soba
  • 143m²
  • 2/2 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 269.888€
Stan Novo
  • 10

BW DIVA - IZUZETAN 2.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

269.888€ (4 997 €/m²)

  • 2 soba
  • 54m²
  • 4.sprat
Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 35m² · 192.888€
Stan
  • 10

IZVANREDAN STUDIO - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

192.888€ (5 511 €/m²)

  • Garsonjera
  • 35m²
  • 6.sprat
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 91m² · 359.888€
Stan
  • 10

ODLICAN TROSOBAN STAN - BW DIVA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

359.888€ (3 954 €/m²)

  • 3 soba
  • 91m²
  • 1.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 106m² · 421.888€
Stan Novo
  • 10

LUKSUZAN 4.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

421.888€ (3 980 €/m²)

  • 4 soba
  • 106m²
  • 7.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 246.888€
Stan
  • 10

BW ALEGRA, 2.0 - ODLICAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

246.888€ (4 572 €/m²)

  • 2 soba
  • 54m²
  • 2.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 90m² · 380.888€
Stan
  • 10

BW DIVA – LUKSUZAN CETVOROSOBAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

380.888€ (4 232 €/m²)

  • 4 soba
  • 90m²
  • 6.sprat
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 72m² · 301.888€
Stan
  • 10

IZVANREDAN 3.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

301.888€ (4 192 €/m²)

  • 3 soba
  • 72m²
  • 5.sprat
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 73m² · 303.888€
Stan
  • 10

ODLICAN TROSOBAN STAN – BW DIVA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

303.888€ (4 162 €/m²)

  • 3 soba
  • 73m²
  • 1.sprat
Stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 126m² · 504.888€
Stan
  • 10

BW ALEGRA - EKSKLUZIVAN 5.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

504.888€ (4 007 €/m²)

  • 5 soba
  • 126m²
  • 8.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

315.532 €

Medijana: 243.038 €

Prosečna površina

96,8 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

3.195 €/m²

Medijana: 3.203 €/m²

Raspon cena

1.650 – 1.181.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Obrenovac (Mesto), Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.750 €/m² Najskuplje: 4.011 €/m²
Banovo Brdo 3.604 €/m² +106% · 11 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.604 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.323 € i površinom oko 95,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.752 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.752 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.314 € i površinom oko 48,6 m².

Učiteljsko Naselje 3.216 €/m² +84% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.216 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.915 € i površinom oko 53,3 m².

Dimitrija Tucovića 4.011 €/m² +129% · 4 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.011 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.660 € i površinom oko 78,3 m².

Gornji Grad 2.875 €/m² +64% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.875 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.134 € i površinom oko 108,3 m².

Rvati 1.750 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.750 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.360 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 243.038 € (prosek 315.532 €) i medijanu od 3.203 €/m² (prosek 3.195 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 243.038 € 3.203 € 3.195 € 411
Novi Sad 188.500 € 2.600 € -19% 2.509 € 2.059
Niš 128.923 € 2.164 € -32% 1.962 € 1.426
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -67% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -75% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -80% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 411 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 315.532 €, prosečna površina 96,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.195 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 1.181.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 411 rezultata pretrage.

U Beograd je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 123.067 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

123.067 €

U Beograd najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%
100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 20 ogl. · 20%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Novogradnja (66%), Lift (65%), Garaža (45%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (28%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%
Novogradnja 66 od 100 ogl. · 66%
Lift 65 od 100 ogl. · 65%
Garaža 45 od 100 ogl. · 45%
Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%
Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 315.532 €, a medijana 243.038 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 1.181.900 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.195 €/m², medijana je 3.203 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 42 do 6.400 €/m².

Trenutno imamo 411 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,8 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 411 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 315.532 € (medijana 243.038 €), prosečna površina 96,8 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (11 oglasa, prosečno 3.604 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.604 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.752 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.216 €/m²).

Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (34% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 123.067 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.604 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.323 € i površinom oko 95,5 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.752 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.314 € i površinom oko 48,6 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.216 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.915 € i površinom oko 53,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.203 €/m², prosek 3.195 €/m², 411 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).