Beograd jednosoban fon (84 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

104.299 €

Medijana: 103.250 €

Prosečna površina

32,4 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

3.267 €/m²

Medijana: 3.066 €/m²

Raspon cena

1.995 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.458 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 53.792 € i površinom oko 29,1 m².

Rakovica 2.525 €/m² +36% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.525 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 72.083 € i površinom oko 29,2 m².

Voždovac 4.038 €/m² +118% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.038 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 130.333 € i površinom oko 32,3 m².

Blok 67A, A Blok 5.458 €/m² +195% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.458 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 35,0 m².

Blok 21 5.345 €/m² +189% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Terazije 4.500 €/m² +143% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 4.500 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 144.750 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 103.250 € (prosek 104.299 €) i medijanu od 3.066 €/m² (prosek 3.267 €/m²) - jeftinije od Niš (1.973 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	103.250 €	3.066 €	3.267 €	84
Novi Sad	135.500 €	3.023 € -1%	3.052 €	2.045
Niš	125.000 €	1.973 € -36%	1.668 €	1.265
Kragujevac	135.500 €	1.890 € -38%	1.733 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za jednosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.299 €, prosečna površina 32,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.267 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za jednosoban stan (14 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.404 €).

Sniženih oglasa

17%

14/84

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.404 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 42 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (49%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 41 ogl. · 49%

30 – 50 m² 42 ogl. · 50%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (42%), Parking mesto (35%), Lift (35%), Garaža (6%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 47 od 84 ogl. · 56%

Terasa 35 od 84 ogl. · 42%

Parking mesto 29 od 84 ogl. · 35%

Lift 29 od 84 ogl. · 35%

Garaža 5 od 84 ogl. · 6%

Novogradnja 4 od 84 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Beogradu iznosi 104.299 € (medijana 103.250 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 1.995 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.267 €/m², a medijana 3.066 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 62 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za jednosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za jednosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 32,4 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.525 €/m²), Voždovac (4.038 €/m²).

Koliko oglasa za jednosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 17% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.404 €.