Beograd hotel m preko 150 kvadrata (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.070.536 €

Medijana: 887.888 €

Prosečna površina

1.458,4 m²

Medijana: 370,0 m²

Prosečna cena / m²

2.955 €/m²

Medijana: 2.120 €/m²

Raspon cena

157.000 – 3.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča Iii, Knez Mihailova, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.003 €/m² Najskuplje: 9.284 €/m²

Borča Iii 1.003 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.003 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.118.750 € i površinom oko 4.697,5 m².

Knez Mihailova 5.742 €/m² +472% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.742 €/m² - 472% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.259 € i površinom oko 181,7 m².

Beograd Na Vodi 9.284 €/m² +826% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 9.284 €/m² - 826% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.550.444 € i površinom oko 167,0 m².

Rakovica 1.221 €/m² +22% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.221 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 780.000 € i površinom oko 757,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 887.888 € (prosek 1.070.536 €) i medijanu od 2.120 €/m² (prosek 2.955 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.687 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.344 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.100 €	2.687 € +27%	2.577 €	2.049
Beograd trenutni	887.888 €	2.120 €	2.955 €	22
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -15%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -37%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -63%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.070.536 €, prosečna površina 1.458,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.955 €/m². Raspon cena kreće se od 157.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 93.133 €).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

93.133 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (81%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 81%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Parking mesto (33%), Lift (29%), Terasa (29%), Garaža (14%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 12 od 21 ogl. · 57%

Parking mesto 7 od 21 ogl. · 33%

Lift 6 od 21 ogl. · 29%

Terasa 6 od 21 ogl. · 29%

Garaža 3 od 21 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.070.536 € (medijana 887.888 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 157.000 do 3.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.955 €/m², a medijana 2.120 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 80 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.458,4 m² (medijana 370,0 m²), sa rasponom od 156,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Borča Iii (4 oglasa, prosečno 1.003 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča Iii (1.003 €/m²), Knez Mihailova (5.742 €/m²), Beograd Na Vodi (9.284 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 93.133 €.