Beograd hotel m preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

21 oglasa · pros. 964.963 € · med. 819.244 € · 2.461 €/m² (med. 1.528 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Hotel Jugoslavija (blok 11) | Prodaja · 200m² · 150.000€

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, , 4.0, 200m2, 150000EUR

Hotel Jugoslavija (blok 11), Beograd

Agencijski ID: 74536, I/, terasa, uknjizen, renoviran. Poslovni objekat se trenutno nalazi na obali Save u bloku 70, ali se prodaje bez mesta.... više

150.000€ (750 €/m²)

200m²
1.sprat

Stan

KNEZ MIHAILOVA – APARTMANI – RUSKI CAR

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam ekskluzivnu ponudu na najprestiznijoj poziciji u Beogradu. Investicija kakva se retko pojavljuje na trzistu. Devet moderno... više

1.390.000€ (6 780 €/m²)

9.0 soba
205m²
4.sprat

KUĆA

Lipovica, 607m2, 20 ari placa, uknjižena ID#1628

Lipovica, Barajevo, Beograd

Prodaje se kuća novije gradnje, vrlo kvalitetno građena u grubim radovima. Nalazi se na 23 km od centra Beograda, u mestu Lipovica na 100m od... više

320.000€ (527 €/m²)

607m²
Suteren/2 spratova

Kuća, Beograd - Beli Potok | Prodaja · 465m² · 620.000€

KUĆA Novo

Voždovac, Beli potok, -, Kuća, 465m2, 620000 EUR

Beli Potok, Beograd

Nesvakidašnja, JEDINSTVENA ponuda, nadomak Beograda, prelepo imanje od 12.5a na kom se nalaze dve kuće - prva je 256m2, strukture 7.0, a druga... više

620.000€ (1 333 €/m²)

465m²

Stan

JEDINSTVENA NEKRETNINA - KULA BEOGRAD - 4.0

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo jedan od najekskluzivnijih stanova u zgradi Kula Beograd - St. Regis. Potpuno nov i intiman koncept zivota, u... više

1.628.888€ (9 753 €/m²)

4 soba
167m²
19.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Rakovica, Petlovo brdo, Gočka, 6.0, 365m2, 580000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 119060, PR/III, pomocni objekti(1), klima, uknjizen, renoviran, zidani, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, ugostiteljski... više

580.000€ (1 589 €/m²)

365m²

Poslovni prostor / Lokal

blok 12 YUBC - Jedinstven, Višenamenski PP, 370m2 + 300m2 ID#1535

Blok 12 (YUBC), Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - EKSKLUZIVNO prodaje - u ulici Bul-Mihaila Pupina, u kraju poznatom kao Blok 12/Enjub/YUBC, na Opštini Novi Beograd,... više

1.100.000€ (2 972 €/m²)

370m²
3/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Rakovica, Petlovo brdo, Gočka, 21.0, 1150m2, 980000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 116751, III/III, pomocni objekti(1), izlog, klima, francuski balkon, terasa(4), uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra,... više

980.000€ (852 €/m²)

1150m²
3/3 spratova

Plac

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 25a, 375000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 108204, struja, kanalizacija, uknjizen. Prodaje se plac 25ari,blizu Lidla i Sopija,ulaz sa Zrenjaninskog puta. Informacija o... više

375.000€ (150 €/m²)

2500m²

Plac

VOZDOVAC KUMODRAZ 3753m2 , 750600e

Kumodraz, Vozdovac, Beograd

Kumodraz, Bulevar Peka Dapcevica, 3 753 m2, gradsko gradjevinsko zemljiste, informacija o lokaciji, uknjizeno. Plac ukupne povrsine od 37.53... više

750.600€ (200 €/m²)

3753m²

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 8.0, 850m2, 1300000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 121773, PR/I, struja, kanalizacija, pomocni objekti(1), uknjizen, nov, zidani, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, poslovna... više

1.300.000€ (1 529 €/m²)

850m²

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Centar - Resavska, 2500m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska poslovna zgrada, 2500m2 (terasa 150m2), plac 4.29a, SUT+PR+IV , telefon, lift, interfon, 7 garažnih mesta Blizina... više

12.000.000€ (4 800 €/m²)

2500m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

964.963 €

Medijana: 819.244 €

Prosečna površina

1.525,4 m²

Medijana: 417,5 m²

Prosečna cena / m²

2.461 €/m²

Medijana: 1.528 €/m²

Raspon cena

150.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča Iii, Knez Mihailova, Rakovica.

Najjeftinije: 855 €/m² Najskuplje: 5.742 €/m²

Borča Iii 855 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borča Iii ima prosečno 855 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.868.750 € i površinom oko 4.712,5 m².

Knez Mihailova 5.742 €/m² +572% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.742 €/m² — 572% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.259 € i površinom oko 181,7 m².

Rakovica 1.221 €/m² +43% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.221 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 780.000 € i površinom oko 757,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 819.244 € (prosek 964.963 €) i medijanu od 1.528 €/m² (prosek 2.461 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +70%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +42%	1.962 €	1.426
Beograd trenutni	819.244 €	1.528 €	2.461 €	21
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -32%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -48%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -58%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 964.963 €, prosečna površina 1.525,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.461 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 133.100 €).

Sniženih oglasa

20%

4/20

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

133.100 €

U Beograd najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (75%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 75%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Parking mesto (35%), Terasa (35%), Lift (30%), Garaža (15%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 12 od 20 ogl. · 60%

Parking mesto 7 od 20 ogl. · 35%

Terasa 7 od 20 ogl. · 35%

Lift 6 od 20 ogl. · 30%

Garaža 3 od 20 ogl. · 15%

Novogradnja 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 964.963 €, a medijana 819.244 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 2.900.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.461 €/m², medijana je 1.528 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 80 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.525,4 m² (medijana 417,5 m²), sa rasponom od 156,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 964.963 € (medijana 819.244 €), prosečna površina 1.525,4 m² (medijana 417,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Borča Iii (4 oglasa, prosečno 855 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča Iii (855 €/m²), Knez Mihailova (5.742 €/m²), Rakovica (1.221 €/m²).

Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (75%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 20% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 22%, odnosno oko 133.100 €.

Borča Iii ima prosečno 855 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.868.750 € i površinom oko 4.712,5 m². Knez Mihailova ima prosečno 5.742 €/m² — 572% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.259 € i površinom oko 181,7 m². Rakovica ima prosečno 1.221 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 780.000 € i površinom oko 757,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 1.528 €/m², prosek 2.461 €/m², 21 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).