Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd hotel m novogradnja pronađeno 649 oglasa

649 oglasa · pros. 332.293 € · med. 225.000 € · 3.169 €/m² (med. 2.800 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Stan, Beograd - Beograđanka | Prodaja · 137m² · 493.000€
Stan Novo
  • 10

Savski venac, Hotel Moskva - Lomina, 137m2

Beograđanka, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Hotel Moskva - Lomina 4.5, 137m2 (terasa 4m2 + lođa 8m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi četvoroiposoban... više

493.000€ (3 598 €/m²)

  • 4.5 soba
  • 137m²
  • 2/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Terazije | Prodaja · 59m² · 324.000€
Stan Novo
  • 10

Stari grad, Hotel Moskva - Balkanska 59m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

2.0, 59m2 (lođa), 1/6, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, klima, video nadzor, parking. Locirana u najužem centru grada, Balkanska... više

324.000€ (5 491 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 59m²
  • 1/6 spratova
Plac, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 9.630.000€
Plac Novo
  • 3

Surčin - kod Aerodroma Nikola Tesla, plac 214 ara

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Surčin - kod Aerodroma Nikola Tesla Parcela u građevinskoj zoni od 2 ha i 14 ara. Namena: za komercijalne sadržaje. Ima informaciju o lokaciji.... više

9.630.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Cetvorosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 94m² · 286.700€
Stan
  • 9

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-NOVOGRADNJA , 4.0 STAN, AUTOKOMANDA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Na odlicnoj poziciji, u neposrednoj blizini Autokomande, gradi se objekat koji se nacinom i kvalitetom gradnje, uz niz arhitektonskih i estetskih... više

286.700€ (3 050 €/m²)

  • 4 soba
  • 94m²
  • 1.sprat
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Hotel Jugoslavija (blok 11) | Prodaja · 200m² · 150.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, , 4.0, 200m2, 150000EUR

Hotel Jugoslavija (blok 11), Beograd

Agencijski ID: 74536, I/, terasa, uknjizen, renoviran. Poslovni objekat se trenutno nalazi na obali Save u bloku 70, ali se prodaje bez mesta.... više

150.000€ (750 €/m²)

  • 200m²
  • 1.sprat
Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 103m² · 350.000€
Stan Novo
  • 10

SAVSKI VENAC CENTAR 103m2 , 350000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 5.0, 103 m2, bez terase, II od V spratova, eg, lift, interfon, klima, renoviran,... više

350.000€ (3 398 €/m²)

  • 5 soba
  • 103m²
  • 2.sprat
Kuća, Beograd - Rogača | Prodaja · 180m² · 550.000€
KUĆA
  • 10

Sopot, Rogača, Bogoljuba Todorovića, 5.0, 180m2, 550000EUR

Rogača, Beograd

Agencijski ID: 123152, 13.5a, spratna, struja, bazen, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, cela.... više

550.000€ (3 055 €/m²)

  • 180m²
Stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 60m² · 520.000€
Stan
  • 10

BW St. Regis Residences ID#28129

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Luksuzan stan od 60 kvadrata, na 29/42 sprata u Kuli Beograd – BW St. Regis Resisences Kula Beograd je simbol luksuza i prestiža u okviru projekta... više

520.000€ (8 666 €/m²)

  • Garsonjera
  • 60m²
Jednoiposoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 51m² · 270.000€
Stan Novo
  • 10

1.5, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 51m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

1.5, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 51m2, 5/17, CG, terasa, lift, klima, internet, interfon, video nadzor, kompletno opremljen. Luksuzan,... više

270.000€ (5 294 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 51m²
  • 5/17 spratova
Stan, Beograd - Knez Mihailova | Prodaja · 205m² · 1.390.000€
Stan
  • 10

KNEZ MIHAILOVA – APARTMANI – RUSKI CAR

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam ekskluzivnu ponudu na najprestiznijoj poziciji u Beogradu. Investicija kakva se retko pojavljuje na trzistu. Devet moderno... više

1.390.000€ (6 780 €/m²)

  • 9.0 soba
  • 205m²
  • 4.sprat
Dvoiposoban stan, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 60m² · 115.000€
Stan
  • 10

Sopot, Kosmaj - Prvomajska, 60m2

Kosmaj, Sopot, Beograd

Sopot, Kosmaj - Prvomajska 2.5, 60m2 (terasa 19m2), 1/2, EG, klima, interfon, video nadzor, parking U ponudi odličan dvoiposoban stan u novogradnji... više

115.000€ (1 916 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 60m²
  • 1/2 spratova
Troiposoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 68m² · 88.400€
Stan
  • 8

Novi Beograd - Ledine ID#1501

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više

88.400€ (1 300 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 68m²
  • Potkrovlje/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

332.293 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

107,6 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.169 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

1.650 – 2.111.014 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Žarkovo, Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.813 €/m² Najskuplje: 6.846 €/m²
Obrenovac (Mesto) 1.813 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.813 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.583 € i površinom oko 49,8 m².

Žarkovo 2.858 €/m² +58% · 9 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.858 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.743 € i površinom oko 65,4 m².

Rvati 3.843 €/m² +112% · 7 ogl.

Rvati ima prosečno 3.843 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.808 € i površinom oko 66,4 m².

Mirijevo 2.116 €/m² +17% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.116 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.995 € i površinom oko 94,3 m².

Beograd Na Vodi 6.846 €/m² +278% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.846 €/m² — 278% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 531.250 € i površinom oko 75,8 m².

Ledine 2.881 €/m² +59% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.881 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.325 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 332.293 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 3.169 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 225.000 € 2.800 € 3.169 € 649
Novi Sad 188.500 € 2.600 € -7% 2.509 € 2.059
Niš 128.923 € 2.164 € -23% 1.962 € 1.426
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -63% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -72% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -77% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 649 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 332.293 €, prosečna površina 107,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.169 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 2.111.014 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 649 rezultata pretrage.

U Beograd je 6% oglasa za nekretnine (6 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 35.467 €).

Sniženih oglasa

6%

6/97

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

35.467 €

U Beograd najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%
100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 18%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 21 ogl. · 22%
50 – 70 m² 22 ogl. · 23%
70 – 100 m² 20 ogl. · 21%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (67%), Lift (53%), Parking mesto (49%), Garaža (42%), Novogradnja (28%).

Terasa 69 od 97 ogl. · 71%
Uknjiženo 65 od 97 ogl. · 67%
Lift 51 od 97 ogl. · 53%
Parking mesto 48 od 97 ogl. · 49%
Garaža 41 od 97 ogl. · 42%
Novogradnja 27 od 97 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 332.293 €, a medijana 225.000 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 2.111.014 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.169 €/m², medijana je 2.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 42 do 18.042 €/m².

Trenutno imamo 649 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 107,6 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 649 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 332.293 € (medijana 225.000 €), prosečna površina 107,6 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (13 oglasa, prosečno 1.813 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.813 €/m²), Žarkovo (2.858 €/m²), Rvati (3.843 €/m²).

Najveći udeo oglasa (22%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (49% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 35.467 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.813 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.583 € i površinom oko 49,8 m². Žarkovo ima prosečno 2.858 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.743 € i površinom oko 65,4 m². Rvati ima prosečno 3.843 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.808 € i površinom oko 66,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.800 €/m², prosek 3.169 €/m², 649 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).