Beograd gaj petosoban stan (82 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

576.282 €

Medijana: 490.400 €

Prosečna površina

165,0 m²

Medijana: 145,5 m²

Prosečna cena / m²

3.475 €/m²

Medijana: 3.260 €/m²

Raspon cena

160.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Banovo Brdo, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 1.851 €/m² Najskuplje: 5.477 €/m²

Dedinje 4.407 €/m² +138% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.407 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.170.527 € i površinom oko 261,7 m².

Banovo Brdo 3.023 €/m² +63% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.023 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 696.400 € i površinom oko 231,0 m².

Blok 65 5.477 €/m² +196% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.477 €/m² - 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 148,3 m².

Mirijevo 1.851 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.851 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 132,3 m².

Beograd Na Vodi 5.399 €/m² +192% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.399 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.019.888 € i površinom oko 176,0 m².

Blok 29 4.000 €/m² +116% · 2 ogl.

Blok 29 ima prosečno 4.000 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 495.944 € i površinom oko 124,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 490.400 € (prosek 576.282 €) i medijanu od 3.260 €/m² (prosek 3.475 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	490.400 €	3.260 €	3.475 €	82
Novi Sad	187.000 €	2.735 € -16%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -32%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -36%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -39%	1.991 €	23

Za petosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 576.282 €, prosečna površina 165,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.475 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za petosoban stan (15 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 64.328 €).

Sniženih oglasa

18%

15/82

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

64.328 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (43%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (45%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 41 ogl. · 50%

iznad 150 m² 37 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (73%), Lift (63%), Garaža (37%), Novogradnja (30%), Parking mesto (24%).

Terasa 70 od 82 ogl. · 85%

Uknjiženo 60 od 82 ogl. · 73%

Lift 52 od 82 ogl. · 63%

Garaža 30 od 82 ogl. · 37%

Novogradnja 25 od 82 ogl. · 30%

Parking mesto 20 od 82 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 576.282 € (medijana 490.400 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 160.000 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.475 €/m², a medijana 3.260 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 6.868 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 165,0 m² (medijana 145,5 m²), sa rasponom od 67,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.407 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.407 €/m²), Banovo Brdo (3.023 €/m²), Blok 65 (5.477 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 18% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 64.328 €.