Beograd dvosoban (441 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

222.835 €

Medijana: 219.000 €

Prosečna površina

58,4 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.775 €/m²

Medijana: 3.879 €/m²

Raspon cena

1.735 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.046 €/m² Najskuplje: 5.514 €/m²

Beograd Na Vodi 5.514 €/m² +170% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.514 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 325.037 € i površinom oko 58,1 m².

Autokomanda 4.252 €/m² +108% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.252 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 232.153 € i površinom oko 54,4 m².

Centar 5.021 €/m² +145% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 5.021 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 295.167 € i površinom oko 59,8 m².

Mirijevo 2.046 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.046 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.134 € i površinom oko 64,3 m².

Crveni Krst 4.033 €/m² +97% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.033 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 216.667 € i površinom oko 53,7 m².

Karaburma 2.363 €/m² +15% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.363 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 127.450 € i površinom oko 54,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 219.000 € (prosek 222.835 €) i medijanu od 3.879 €/m² (prosek 3.775 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.000 €	3.879 €	3.775 €	441
Novi Sad	184.075 €	2.675 € -31%	2.807 €	2.092
Niš	108.706 €	2.028 € -48%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -52%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -82%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8

Za dvosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.835 €, prosečna površina 58,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.775 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 441 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za dvosoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.891 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.891 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (68%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 68 ogl. · 68%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (68%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (40%), Garaža (31%), Parking mesto (22%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 222.835 € (medijana 219.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.775 €/m², a medijana 3.879 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 441 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,4 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.514 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.514 €/m²), Autokomanda (4.252 €/m²), Centar (5.021 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.891 €.